Pisos en alquiler en Maello
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Maello. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Maello
¿Está limitado el alquiler en Maello?
En Maello el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Maello
Con 713 habitantes, Maello se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
De 590 a 713 habitantes: 123 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Maello están Labajos (4 km), Tolbaños (9 km), Muñopedro (9 km), Villacastín (9 km). El mayor de los vecinos es Villacastín, con 1.567 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 248 municipios de Ávila, Maello es el 30º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Ávila, Maello queda al noreste de Ávila y a solo 20 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +20,8% frente al +1,4% de media en Ávila. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 77 municipios, 12 de ellos más poblados que Maello. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Maello no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 51 municipios que tiene a menos de 25 km, 27 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Maello
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 590 | — | |
| 2021 | 636 | +46 | |
| 2022 | 669 | +33 | |
| 2023 | 705 | +36 | |
| 2024 | 700 | −5 | |
| 2025 | 713 | +13 |
De los 248 municipios de Ávila, Maello ocupa el puesto 30 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 20 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Maello
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Maello, en datos
Maello tenía 713 habitantes en 2025, frente a los 590 de 2020: ha ganado 123 vecinos en cinco años (+20,8 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 248 municipios de Ávila, Maello ocupa el puesto 30 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 20 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Maello
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 590 | — | |
| 2021 | 636 | +46 | |
| 2022 | 669 | +33 | |
| 2023 | 705 | +36 | |
| 2024 | 700 | −5 | |
| 2025 | 713 | +13 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Maello
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Maello?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Maello. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Maello?
No. Maello no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Maello, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Maello tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Maello es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Maello
Estos son los municipios que rodean a Maello. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Labajos 4 km
- Muñopedro 9 km
- Villacastín 9 km
- Tolbaños 9 km
- Santo Domingo de las Posadas 10 km
- Velayos 10 km
- Ituero y Lama 11 km
- Ojos-Albos 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
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