Pisos en alquiler en Mediana de Voltoya
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Mediana de Voltoya. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Mediana de Voltoya
¿Está limitado el alquiler en Mediana de Voltoya?
En Mediana de Voltoya el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Mediana de Voltoya
Mediana de Voltoya tiene 117 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha subido de 114 habitantes en 2020 a 117 en 2025: 3 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Mediana de Voltoya están Berrocalejo de Aragona (3 km), Ojos-Albos (4 km), Tolbaños (6 km), San Esteban de los Patos (7 km). El mayor de los vecinos es Tornadizos de Ávila, con 458 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Mediana de Voltoya ocupa el puesto 124 de los 248 municipios de Ávila por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Ávila, Mediana de Voltoya queda al este de Ávila y a solo 9 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,6% aquí frente al +1,4% de media en Ávila. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 76 municipios, 47 de ellos más poblados que Mediana de Voltoya. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Mediana de Voltoya no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2021 con 119 habitantes, 2 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 48 municipios que tiene a menos de 25 km, 27 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Mediana de Voltoya
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 114 | — | |
| 2021 | 119 | +5 | |
| 2022 | 116 | −3 | |
| 2023 | 117 | +1 | |
| 2024 | 117 | 0 | |
| 2025 | 117 | 0 |
De los 248 municipios de Ávila, Mediana de Voltoya ocupa el puesto 124 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 9 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Mediana de Voltoya
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Mediana de Voltoya, en datos
Mediana de Voltoya tenía 117 habitantes en 2025, frente a los 114 de 2020: ha ganado 3 vecinos en cinco años (+2,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 248 municipios de Ávila, Mediana de Voltoya ocupa el puesto 124 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 9 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Mediana de Voltoya
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 114 | — | |
| 2021 | 119 | +5 | |
| 2022 | 116 | −3 | |
| 2023 | 117 | +1 | |
| 2024 | 117 | 0 | |
| 2025 | 117 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Mediana de Voltoya
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Mediana de Voltoya?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Mediana de Voltoya. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Mediana de Voltoya?
No. Mediana de Voltoya no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Mediana de Voltoya, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Mediana de Voltoya tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Mediana de Voltoya es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Mediana de Voltoya
Estos son los municipios que rodean a Mediana de Voltoya. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Berrocalejo de Aragona 3 km
- Ojos-Albos 4 km
- Tolbaños 6 km
- San Esteban de los Patos 7 km
- Santa María del Cubillo 8 km
- Tornadizos de Ávila 9 km
- Ávila 9 km
- Mingorría 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen trabajo!
Muy contenta con todos los profesionales, un trato maravilloso! Sin duda volvería a llevar mi divorcio con ellos!
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
Personal muy amable, cercano y eficiente. Mi proceso ha sido muy largo y en todo momento se han preocupado por cualquier gestión, visita al inmueble y lo que más valoro es que han simpatizado con la situación en todo momento. Volvería a con…
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
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