Pisos en alquiler en Murueta
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Murueta. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Murueta
¿Está limitado el alquiler en Murueta?
En Murueta el alquiler no está limitado.
País Vasco sí ha declarado zonas tensionadas, pero Murueta no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Murueta
Murueta tiene 311 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón apenas se mueve: 319 habitantes en 2020 y 311 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Murueta están Gautegiz Arteaga (2 km), Busturia (3 km), Forua (3 km), Sukarrieta (4 km). A 5 km está Gernika-Lumo, con 17.129 habitantes: unas 55,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Murueta va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 113 municipios de Vizcaya, Murueta es el 106º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Vizcaya, Murueta está al este de Bilbao, a unos 23 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,5% frente al +0,2% de media en Vizcaya. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 100 municipios, 96 de ellos más poblados que Murueta. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Murueta no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 337 habitantes, 26 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 50 de los 76 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Murueta
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 319 | — | |
| 2021 | 323 | +4 | |
| 2022 | 327 | +4 | |
| 2023 | 337 | +10 | |
| 2024 | 322 | −15 | |
| 2025 | 311 | −11 |
De los 113 municipios de Vizcaya, Murueta ocupa el puesto 106 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Bilbao, con 351.124 habitantes, a 23 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Murueta
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Murueta, en datos
Murueta tenía 311 habitantes en 2025, frente a los 319 de 2020: ha perdido 8 vecinos en cinco años (-2,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 113 municipios de Vizcaya, Murueta ocupa el puesto 106 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Bilbao, con 351.124 habitantes, a 23 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Murueta
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 319 | — | |
| 2021 | 323 | +4 | |
| 2022 | 327 | +4 | |
| 2023 | 337 | +10 | |
| 2024 | 322 | −15 | |
| 2025 | 311 | −11 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Murueta
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Murueta?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Murueta. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Murueta?
No. Murueta no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Murueta, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Murueta tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Murueta es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Murueta
Estos son los municipios que rodean a Murueta. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Gautegiz Arteaga 2 km
- Busturia 3 km
- Forua 3 km
- Kortezubi 4 km
- Sukarrieta 4 km
- Gernika-Lumo 5 km
- Ibarrangelu 5 km
- Ajangiz 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Atentos y trato cercano
El trato inmejorable. Muy amables y profesionales. Muy buen asesoramiento. Muchas gracias Ivan.
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
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Un servicio muy profesional, resuelven todas tus dudas y te ayudan en todo. ¡Los recomiendo!
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