Pisos en alquiler en Montroi/Montroy
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Montroi/Montroy. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Montroi/Montroy
¿Está limitado el alquiler en Montroi/Montroy?
En Montroi/Montroy el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Montroi/Montroy
Montroi/Montroy tiene 3.792 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
De 2.956 a 3.792 habitantes: 836 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Montroi/Montroy están Real (1 km), Real de Gandia, el (1 km), Montserrat (3 km), Llombai (7 km). El mayor de los vecinos es Montserrat, con 10.062 habitantes a 3 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Montroi/Montroy ocupa el puesto 92 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valencia, Montroi/Montroy está al suroeste de València, a unos 26 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +28,3% frente al +6,4% de media en Valencia. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 77 municipios, 48 de ellos más poblados que Montroi/Montroy. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Montroi/Montroy no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 49 municipios que tiene a menos de 25 km, 48 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Montroi/Montroy
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.956 | — | |
| 2021 | 3.069 | +113 | |
| 2022 | 3.185 | +116 | |
| 2023 | 3.295 | +110 | |
| 2024 | 3.477 | +182 | |
| 2025 | 3.792 | +315 |
De los 265 municipios de Valencia, Montroi/Montroy ocupa el puesto 92 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Montroi/Montroy
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Montroi/Montroy, en datos
Montroi/Montroy tenía 3.792 habitantes en 2025, frente a los 2.956 de 2020: ha ganado 836 vecinos en cinco años (+28,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Montroi/Montroy ocupa el puesto 92 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Montroi/Montroy
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.956 | — | |
| 2021 | 3.069 | +113 | |
| 2022 | 3.185 | +116 | |
| 2023 | 3.295 | +110 | |
| 2024 | 3.477 | +182 | |
| 2025 | 3.792 | +315 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Montroi/Montroy
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Montroi/Montroy?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Montroi/Montroy. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Montroi/Montroy?
No. Montroi/Montroy no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Montroi/Montroy, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Montroi/Montroy tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Montroi/Montroy es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Montroi/Montroy
Estos son los municipios que rodean a Montroi/Montroy. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Real 1 km
- el Real de Gandia 1 km
- Montserrat 3 km
- Llombai 7 km
- Alfarb 8 km
- Catadau 9 km
- Turís 9 km
- Godelleta 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
Muy profesionales y atentos.
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
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