Pisos en alquiler en Llombai
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Llombai. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Llombai
¿Está limitado el alquiler en Llombai?
En Llombai el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Llombai
Llombai reúne 2.791 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
Llombai ha ganado 138 habitantes desde 2020, hasta los 2.791 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Llombai están Alfarb (1 km), Catadau (2 km), Real (6 km), Real de Gandia, el (6 km). A 7 km está Carlet, con 16.857 habitantes: unas 6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Llombai va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Llombai ocupa el puesto 110 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valencia, Llombai está al suroeste de València, a unos 27 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,2% aquí frente al +6,4% de media en Valencia. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 81 municipios, 46 de ellos más poblados que Llombai. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Llombai no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 67 municipios que tiene a menos de 25 km, 60 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Llombai
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.653 | — | |
| 2021 | 2.651 | −2 | |
| 2022 | 2.648 | −3 | |
| 2023 | 2.687 | +39 | |
| 2024 | 2.767 | +80 | |
| 2025 | 2.791 | +24 |
De los 265 municipios de Valencia, Llombai ocupa el puesto 110 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 27 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Llombai
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Llombai, en datos
Llombai tenía 2.791 habitantes en 2025, frente a los 2.653 de 2020: ha ganado 138 vecinos en cinco años (+5,2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Llombai ocupa el puesto 110 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 27 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Llombai
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.653 | — | |
| 2021 | 2.651 | −2 | |
| 2022 | 2.648 | −3 | |
| 2023 | 2.687 | +39 | |
| 2024 | 2.767 | +80 | |
| 2025 | 2.791 | +24 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Llombai
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Llombai?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Llombai. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Llombai?
No. Llombai no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Llombai, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 51 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Llombai es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Llombai
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 51 km en línea recta de Llombai. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 51 km · 1 piso
- Alfarb 1 km
- Catadau 2 km
- Real 6 km
- el Real de Gandia 6 km
- Carlet 7 km
- Montroi/Montroy 7 km
- Montserrat 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Estamos muy cotentos con su servicio. Rápida atención, respuesta a todas las dudas q teniamos con mucha claridad, compremetidos en las fechas. Muy buena gestión de todos los documentos. Nuestro notario los califico como "libros blancos". Es…
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
Esta gestoría inmobiliaria destaca por su profesionalismo excepcional. Su equipo altamente capacitado simplifica los procesos, brindando asesoramiento claro y eficiente. La transparencia y el compromiso con el cliente hacen que cada experie…
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
He confiat al Bufet d'Advocats Consulting diversos casos, tots resolts amb èxit. Vull destacar la professionalitat i proximitat de l’Iván i en José María, que m’han fet sentir sempre molt ben atesa i recolzada. El seu tracte és impecable. R…
Dinos qué piso buscas en Llombai
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Llombai, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.