Pisos en alquiler en Monterrubio de la Sierra
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Monterrubio de la Sierra. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Monterrubio de la Sierra
¿Está limitado el alquiler en Monterrubio de la Sierra?
En Monterrubio de la Sierra el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Monterrubio de la Sierra
Con 150 habitantes, Monterrubio de la Sierra está entre los municipios más pequeños de Salamanca. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón apenas se mueve: 151 habitantes en 2020 y 150 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Monterrubio de la Sierra están Pedrosillo de los Aires (5 km), San Pedro de Rozados (5 km), Morille (6 km), Beleña (6 km). El mayor de los vecinos es Buenavista, con 368 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Monterrubio de la Sierra ocupa el puesto 206 de los 362 municipios de Salamanca por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Salamanca, Monterrubio de la Sierra está al sur de Salamanca, a unos 22 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −0,7% aquí frente al −0,1% de media en Salamanca. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 92 municipios, 63 de ellos más poblados que Monterrubio de la Sierra. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Monterrubio de la Sierra no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 154 habitantes, 4 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 60 municipios a menos de 25 km, 21 crecen y 35 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Monterrubio de la Sierra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 151 | — | |
| 2021 | 154 | +3 | |
| 2022 | 142 | −12 | |
| 2023 | 152 | +10 | |
| 2024 | 148 | −4 | |
| 2025 | 150 | +2 |
De los 362 municipios de Salamanca, Monterrubio de la Sierra ocupa el puesto 206 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 22 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Monterrubio de la Sierra
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Monterrubio de la Sierra, en datos
Monterrubio de la Sierra tenía 150 habitantes en 2025, frente a los 151 de 2020: ha perdido 1 vecinos en cinco años (-0,7 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 362 municipios de Salamanca, Monterrubio de la Sierra ocupa el puesto 206 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 22 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Monterrubio de la Sierra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 151 | — | |
| 2021 | 154 | +3 | |
| 2022 | 142 | −12 | |
| 2023 | 152 | +10 | |
| 2024 | 148 | −4 | |
| 2025 | 150 | +2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Monterrubio de la Sierra
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Monterrubio de la Sierra?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Monterrubio de la Sierra. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Monterrubio de la Sierra?
No. Monterrubio de la Sierra no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Monterrubio de la Sierra, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Monterrubio de la Sierra tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Monterrubio de la Sierra es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Monterrubio de la Sierra
Estos son los municipios que rodean a Monterrubio de la Sierra. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Pedrosillo de los Aires 5 km
- San Pedro de Rozados 5 km
- Beleña 6 km
- Morille 6 km
- Buenavista 7 km
- Fresno Alhándiga 8 km
- Sieteiglesias de Tormes 9 km
- Martinamor 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
Superan en positivo las expectativas, Ana una excelente profesional, clara, rápida y atenciosa. Muy satisfechos
Muy agradecidos con la vuestra atención, super eficaz unos profesionales 100/100.
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
Dinos qué piso buscas en Monterrubio de la Sierra
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Monterrubio de la Sierra, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.