Pisos en alquiler en Monterrubio de la Demanda
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Monterrubio de la Demanda. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Monterrubio de la Demanda
¿Está limitado el alquiler en Monterrubio de la Demanda?
En Monterrubio de la Demanda el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Monterrubio de la Demanda
Con 55 habitantes, Monterrubio de la Demanda está entre los municipios más pequeños de Burgos. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
De 56 a 55 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Monterrubio de la Demanda están Huerta de Arriba (4 km), Barbadillo de Herreros (6 km), Valle de Valdelaguna (6 km), Riocavado de la Sierra (7 km). El mayor de los vecinos es Valle de Valdelaguna, con 187 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 371 municipios de Burgos, Monterrubio de la Demanda es el 274º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Burgos, Monterrubio de la Demanda está al este de Burgos, a unos 52 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,8% frente al +1,1% de media en Burgos. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 68 municipios, 42 de ellos más poblados que Monterrubio de la Demanda. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Monterrubio de la Demanda no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 58 habitantes, 3 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 43 municipios a menos de 25 km, 12 crecen y 30 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Monterrubio de la Demanda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 56 | — | |
| 2021 | 58 | +2 | |
| 2022 | 56 | −2 | |
| 2023 | 58 | +2 | |
| 2024 | 56 | −2 | |
| 2025 | 55 | −1 |
De los 371 municipios de Burgos, Monterrubio de la Demanda ocupa el puesto 272 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 52 km en línea recta.
Municipios cercanos a Monterrubio de la Demanda
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Monterrubio de la Demanda, en datos
Monterrubio de la Demanda tenía 55 habitantes en 2025, frente a los 56 de 2020: ha perdido 1 vecinos en cinco años (-1,8 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 371 municipios de Burgos, Monterrubio de la Demanda ocupa el puesto 272 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 52 km en línea recta.
Evolución del padrón en Monterrubio de la Demanda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 56 | — | |
| 2021 | 58 | +2 | |
| 2022 | 56 | −2 | |
| 2023 | 58 | +2 | |
| 2024 | 56 | −2 | |
| 2025 | 55 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Monterrubio de la Demanda
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Monterrubio de la Demanda?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Monterrubio de la Demanda. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Monterrubio de la Demanda?
No. Monterrubio de la Demanda no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Monterrubio de la Demanda, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Monterrubio de la Demanda tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Monterrubio de la Demanda es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Monterrubio de la Demanda
Estos son los municipios que rodean a Monterrubio de la Demanda. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Huerta de Arriba 4 km
- Barbadillo de Herreros 6 km
- Valle de Valdelaguna 6 km
- Riocavado de la Sierra 7 km
- Canales de la Sierra 7 km
- Villavelayo 10 km
- Barbadillo del Pez 11 km
- Monasterio de la Sierra 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
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