Pisos en alquiler en Barbadillo del Pez
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Barbadillo del Pez. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Barbadillo del Pez
¿Está limitado el alquiler en Barbadillo del Pez?
En Barbadillo del Pez el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Barbadillo del Pez
Con 64 habitantes, Barbadillo del Pez está entre los municipios más pequeños de Burgos. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Barbadillo del Pez ha ganado 1 habitantes desde 2020, hasta los 64 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Barbadillo del Pez están Vizcaínos (4 km), Riocavado de la Sierra (4 km), Barbadillo de Herreros (5 km), Jaramillo de la Fuente (7 km). El mayor de los vecinos es Valle de Valdelaguna, con 187 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 371 municipios de Burgos, Barbadillo del Pez es el 256º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Burgos, Barbadillo del Pez está al sureste de Burgos, a unos 45 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +1,6% aquí frente al +1,1% de media en Burgos. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 69 municipios, 38 de ellos más poblados que Barbadillo del Pez. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Barbadillo del Pez no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 69 habitantes, 5 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 36 de los 49 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Barbadillo del Pez
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 63 | — | |
| 2021 | 65 | +2 | |
| 2022 | 68 | +3 | |
| 2023 | 69 | +1 | |
| 2024 | 66 | −3 | |
| 2025 | 64 | −2 |
De los 371 municipios de Burgos, Barbadillo del Pez ocupa el puesto 255 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 45 km en línea recta.
Municipios cercanos a Barbadillo del Pez
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Barbadillo del Pez, en datos
Barbadillo del Pez tenía 64 habitantes en 2025, frente a los 63 de 2020: ha ganado 1 vecinos en cinco años (+1,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 371 municipios de Burgos, Barbadillo del Pez ocupa el puesto 255 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 45 km en línea recta.
Evolución del padrón en Barbadillo del Pez
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 63 | — | |
| 2021 | 65 | +2 | |
| 2022 | 68 | +3 | |
| 2023 | 69 | +1 | |
| 2024 | 66 | −3 | |
| 2025 | 64 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Barbadillo del Pez
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Barbadillo del Pez?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Barbadillo del Pez. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Barbadillo del Pez?
No. Barbadillo del Pez no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Barbadillo del Pez, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Barbadillo del Pez tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Barbadillo del Pez es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Barbadillo del Pez
Estos son los municipios que rodean a Barbadillo del Pez. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Riocavado de la Sierra 4 km
- Vizcaínos 4 km
- Barbadillo de Herreros 5 km
- Jaramillo de la Fuente 7 km
- Monasterio de la Sierra 8 km
- Valle de Valdelaguna 8 km
- Pinilla de los Moros 10 km
- San Millán de Lara 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Perfecto
Personal Muy Atento,Muy Grandes Profesionales,En Especial Silvia y Ana que fueron las que Me Atendieron,pero ya digo que son tod@s muy grandes profesionales y amables,les doy 5 estrellas porque no ay mas,si no le daría el infinito de estrel…
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
Muy buena atención y profesionalidad
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
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