Pisos en alquiler en Barbadillo de Herreros
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Barbadillo de Herreros. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Barbadillo de Herreros
¿Está limitado el alquiler en Barbadillo de Herreros?
En Barbadillo de Herreros el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Barbadillo de Herreros
Barbadillo de Herreros es un municipio de 103 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 109 habitantes en 2020 a 103 en 2025: 6 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Barbadillo de Herreros están Riocavado de la Sierra (2 km), Barbadillo del Pez (5 km), Monterrubio de la Demanda (6 km), Valle de Valdelaguna (7 km). El mayor de los vecinos es Valle de Valdelaguna, con 187 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Barbadillo de Herreros ocupa el puesto 194 de los 371 municipios de Burgos por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Burgos, Barbadillo de Herreros está al este de Burgos, a unos 47 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,5% frente al +1,1% de media en Burgos. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 71 municipios, 21 de ellos más poblados que Barbadillo de Herreros. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Barbadillo de Herreros no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2021 con 112 habitantes, 9 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 50 municipios a menos de 25 km, 15 crecen y 35 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Barbadillo de Herreros
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 109 | — | |
| 2021 | 112 | +3 | |
| 2022 | 110 | −2 | |
| 2023 | 106 | −4 | |
| 2024 | 104 | −2 | |
| 2025 | 103 | −1 |
De los 371 municipios de Burgos, Barbadillo de Herreros ocupa el puesto 194 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 47 km en línea recta.
Municipios cercanos a Barbadillo de Herreros
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Barbadillo de Herreros, en datos
Barbadillo de Herreros tenía 103 habitantes en 2025, frente a los 109 de 2020: ha perdido 6 vecinos en cinco años (-5,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 371 municipios de Burgos, Barbadillo de Herreros ocupa el puesto 194 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 47 km en línea recta.
Evolución del padrón en Barbadillo de Herreros
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 109 | — | |
| 2021 | 112 | +3 | |
| 2022 | 110 | −2 | |
| 2023 | 106 | −4 | |
| 2024 | 104 | −2 | |
| 2025 | 103 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Barbadillo de Herreros
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Barbadillo de Herreros?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Barbadillo de Herreros. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Barbadillo de Herreros?
No. Barbadillo de Herreros no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Barbadillo de Herreros, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Barbadillo de Herreros tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Barbadillo de Herreros es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Barbadillo de Herreros
Estos son los municipios que rodean a Barbadillo de Herreros. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Riocavado de la Sierra 2 km
- Barbadillo del Pez 5 km
- Monterrubio de la Demanda 6 km
- Valle de Valdelaguna 7 km
- Huerta de Arriba 9 km
- Vizcaínos 9 km
- Monasterio de la Sierra 11 km
- Jaramillo de la Fuente 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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