Pisos en alquiler en Montánchez
1 inmueble anunciado en Montánchez desde 700 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
1 inmueble en alquiler en Montánchez anunciado en otro portal
Reunimos los inmuebles en alquiler en Montánchez que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 1, por 700 € al mes; 1 lo anuncia un particular.
Vivir en Montánchez
¿Está limitado el alquiler en Montánchez?
En Montánchez el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Montánchez
1.597 habitantes tiene Montánchez, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
De 1.668 habitantes en 2020 a 1.597 en 2025: Montánchez ha perdido 71 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Montánchez están Torre de Santa María (4 km), Albalá (5 km), Valdefuentes (6 km), Valdemorales (7 km). El mayor de los vecinos es Alcuéscar, con 2.447 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 221 municipios de Cáceres, Montánchez es el 39º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Cáceres, Montánchez está al sureste de Cáceres, a unos 34 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,3% frente al −1,0% de media en Cáceres. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 34 municipios, 6 de ellos más poblados que Montánchez. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Montánchez no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 24 municipios a menos de 25 km, 9 crecen y 14 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Montánchez, en datos
Montánchez tenía 1.597 habitantes en 2025, frente a los 1.668 de 2020: ha perdido 71 vecinos en cinco años (-4,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 221 municipios de Cáceres, Montánchez ocupa el puesto 39 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Montánchez
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.668 | — | |
| 2021 | 1.654 | −14 | |
| 2022 | 1.628 | −26 | |
| 2023 | 1.598 | −30 | |
| 2024 | 1.608 | +10 | |
| 2025 | 1.597 | −11 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Montánchez
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Montánchez?
Hoy hay 1 inmueble anunciado en Montánchez en otros portales, desde 700 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Montánchez?
No. Montánchez no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Montánchez, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Montánchez tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Montánchez es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Montánchez
Estos son los municipios que rodean a Montánchez. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Montánchez
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Montánchez, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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