Pisos en alquiler en Alcuéscar
1 inmueble anunciado en Alcuéscar desde 750 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
1 inmueble en alquiler en Alcuéscar anunciado en otro portal
Reunimos los inmuebles en alquiler en Alcuéscar que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 1, por 750 € al mes; 1 lo anuncia un particular.
Vivir en Alcuéscar
¿Está limitado el alquiler en Alcuéscar?
En Alcuéscar el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alcuéscar
En Alcuéscar viven 2.447 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
Alcuéscar tenía 2.554 habitantes en 2020 y hoy tiene 2.447: 107 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alcuéscar están Casas de Don Antonio (8 km), Montánchez (8 km), Albalá (9 km), Carmonita (10 km). Ninguno de ellos supera a Alcuéscar en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 221 municipios de Cáceres, Alcuéscar es el 20º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Cáceres, Alcuéscar está al sureste de Cáceres, a unos 35 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,2% frente al −1,0% de media en Cáceres. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. De los 32 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Alcuéscar: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Alcuéscar no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 23 municipios a menos de 25 km, 8 crecen y 15 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Alcuéscar, en datos
Alcuéscar tenía 2.447 habitantes en 2025, frente a los 2.554 de 2020: ha perdido 107 vecinos en cinco años (-4,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 221 municipios de Cáceres, Alcuéscar ocupa el puesto 20 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Alcuéscar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.554 | — | |
| 2021 | 2.486 | −68 | |
| 2022 | 2.470 | −16 | |
| 2023 | 2.459 | −11 | |
| 2024 | 2.454 | −5 | |
| 2025 | 2.447 | −7 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alcuéscar
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alcuéscar?
Hoy hay 1 inmueble anunciado en Alcuéscar en otros portales, desde 750 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alcuéscar?
No. Alcuéscar no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alcuéscar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alcuéscar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alcuéscar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alcuéscar
Estos son los municipios que rodean a Alcuéscar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Alcuéscar
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Alcuéscar, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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