Pisos en alquiler en Mojácar
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Mojácar. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Mojácar
¿Está limitado el alquiler en Mojácar?
En Mojácar el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Mojácar
En Mojácar viven 7.680 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
El padrón ha pasado de 6.778 habitantes en 2020 a 7.680 en 2025: 902 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Mojácar están Turre (4 km), Garrucha (5 km), Gallardos, Los (10 km), Vera (11 km). El mayor de los vecinos es Vera, con 20.282 habitantes a 11 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 103 municipios de Almería, Mojácar es el 17º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Almería, Mojácar se sitúa al noreste de Almería, a unos 64 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +13,3% frente al +6,3% de media en Almería. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 12 municipios, 5 de ellos más poblados que Mojácar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Mojácar no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 10 municipios que tiene a menos de 25 km, 8 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Mojácar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.778 | — | |
| 2021 | 7.257 | +479 | |
| 2022 | 7.527 | +270 | |
| 2023 | 7.386 | −141 | |
| 2024 | 7.517 | +131 | |
| 2025 | 7.680 | +163 |
De los 103 municipios de Almería, Mojácar ocupa el puesto 17 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 64 km en línea recta.
Municipios cercanos a Mojácar
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Mojácar, en datos
Mojácar tenía 7.680 habitantes en 2025, frente a los 6.778 de 2020: ha ganado 902 vecinos en cinco años (+13,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 103 municipios de Almería, Mojácar ocupa el puesto 17 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 64 km en línea recta.
Evolución del padrón en Mojácar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.778 | — | |
| 2021 | 7.257 | +479 | |
| 2022 | 7.527 | +270 | |
| 2023 | 7.386 | −141 | |
| 2024 | 7.517 | +131 | |
| 2025 | 7.680 | +163 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Mojácar
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Mojácar?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Mojácar. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Mojácar?
No. Mojácar no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Mojácar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Mojácar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Mojácar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Mojácar
Estos son los municipios que rodean a Mojácar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Turre 4 km
- Garrucha 5 km
- Los Gallardos 10 km
- Vera 12 km
- Bédar 13 km
- Carboneras 16 km
- Antas 17 km
- Cuevas del Almanzora 19 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
Perfecto
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
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