Pisos en alquiler en Martín de la Jara
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Martín de la Jara. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Martín de la Jara
¿Está limitado el alquiler en Martín de la Jara?
En Martín de la Jara el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Martín de la Jara
Martín de la Jara tiene 2.627 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
El padrón apenas se mueve: 2.665 habitantes en 2020 y 2.627 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Martín de la Jara están Corrales, Los (5 km), Sierra de Yeguas (9 km), Campillos (11 km), Saucejo, El (12 km). El mayor de los vecinos es Campillos, con 8.561 habitantes a 11 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 106 municipios de Sevilla, Martín de la Jara es el 86º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Sevilla, Martín de la Jara se sitúa al este de Sevilla, a unos 94 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,4% frente al +1,4% de media en Sevilla. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 29 municipios, 18 de ellos más poblados que Martín de la Jara. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Martín de la Jara no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 19 municipios a menos de 25 km, 8 crecen y 11 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Martín de la Jara
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.665 | — | |
| 2021 | 2.663 | −2 | |
| 2022 | 2.643 | −20 | |
| 2023 | 2.642 | −1 | |
| 2024 | 2.643 | +1 | |
| 2025 | 2.627 | −16 |
De los 106 municipios de Sevilla, Martín de la Jara ocupa el puesto 86 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 94 km en línea recta.
Municipios cercanos a Martín de la Jara
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Martín de la Jara, en datos
Martín de la Jara tenía 2.627 habitantes en 2025, frente a los 2.665 de 2020: ha perdido 38 vecinos en cinco años (-1,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 106 municipios de Sevilla, Martín de la Jara ocupa el puesto 86 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 94 km en línea recta.
Evolución del padrón en Martín de la Jara
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.665 | — | |
| 2021 | 2.663 | −2 | |
| 2022 | 2.643 | −20 | |
| 2023 | 2.642 | −1 | |
| 2024 | 2.643 | +1 | |
| 2025 | 2.627 | −16 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Martín de la Jara
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Martín de la Jara?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Martín de la Jara. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Martín de la Jara?
No. Martín de la Jara no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Martín de la Jara, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Martín de la Jara tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Martín de la Jara es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Martín de la Jara
Estos son los municipios que rodean a Martín de la Jara. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Los Corrales 5 km
- Sierra de Yeguas 9 km
- Campillos 11 km
- El Saucejo 12 km
- Almargen 13 km
- Teba 14 km
- Pedrera 14 km
- Aguadulce 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
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Personal Muy Atento,Muy Grandes Profesionales,En Especial Silvia y Ana que fueron las que Me Atendieron,pero ya digo que son tod@s muy grandes profesionales y amables,les doy 5 estrellas porque no ay mas,si no le daría el infinito de estrel…
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
Molt bona feina, Han venut el pis molt ràpid i ho han fet tot molt fàcil. Només com a cosa negativa, dir que es una mica car. Però si no vols preocupacions son ideals
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