Pisos en alquiler en Aguadulce
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Aguadulce. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Aguadulce
¿Está limitado el alquiler en Aguadulce?
En Aguadulce el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Aguadulce
Aguadulce tiene 2.109 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
Aguadulce ha ganado 74 habitantes desde 2020, hasta los 2.109 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aguadulce están Gilena (7 km), Pedrera (9 km), Rubio, El (10 km), Osuna (10 km). A 10 km está Osuna, con 17.396 habitantes: unas 8,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Aguadulce va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 106 municipios de Sevilla, Aguadulce es el 91º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Sevilla, Aguadulce se sitúa al este de Sevilla, a unos 88 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +3,6% frente al +1,4% de media en Sevilla. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 25 municipios, 21 de ellos más poblados que Aguadulce. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aguadulce no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 10 de los 15 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Aguadulce, en datos
Aguadulce tenía 2.109 habitantes en 2025, frente a los 2.035 de 2020: ha ganado 74 vecinos en cinco años (+3,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 106 municipios de Sevilla, Aguadulce ocupa el puesto 91 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 88 km en línea recta.
Evolución del padrón en Aguadulce
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.035 | — | |
| 2021 | 2.022 | −13 | |
| 2022 | 2.043 | +21 | |
| 2023 | 2.046 | +3 | |
| 2024 | 2.042 | −4 | |
| 2025 | 2.109 | +67 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Aguadulce
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Aguadulce?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aguadulce. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Aguadulce?
No. Aguadulce no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Aguadulce, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Aguadulce tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aguadulce es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Aguadulce
Estos son los municipios que rodean a Aguadulce. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Aguadulce
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Aguadulce, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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