Pisos en alquiler en Teba
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Teba. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Teba
¿Está limitado el alquiler en Teba?
En Teba el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Teba
Teba reúne 3.708 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
El padrón apenas se mueve: 3.744 habitantes en 2020 y 3.708 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Teba están Almargen (9 km), Campillos (9 km), Cañete la Real (10 km), Serrato (12 km). El mayor de los vecinos es Campillos, con 8.561 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Teba ocupa el puesto 35 de los 103 municipios de Málaga por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Málaga, Teba está al noroeste de Málaga, a unos 53 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,0% frente al +6,2% de media en Málaga. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 30 municipios, 9 de ellos más poblados que Teba. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Teba no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Y lo hace mientras 10 de los 19 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Teba
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.744 | — | |
| 2021 | 3.727 | −17 | |
| 2022 | 3.729 | +2 | |
| 2023 | 3.678 | −51 | |
| 2024 | 3.702 | +24 | |
| 2025 | 3.708 | +6 |
De los 103 municipios de Málaga, Teba ocupa el puesto 35 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Málaga, con 599.063 habitantes, a 53 km en línea recta.
Municipios cercanos a Teba
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Teba, en datos
Teba tenía 3.708 habitantes en 2025, frente a los 3.744 de 2020: ha perdido 36 vecinos en cinco años (-1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 103 municipios de Málaga, Teba ocupa el puesto 35 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Málaga, con 599.063 habitantes, a 53 km en línea recta.
Evolución del padrón en Teba
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.744 | — | |
| 2021 | 3.727 | −17 | |
| 2022 | 3.729 | +2 | |
| 2023 | 3.678 | −51 | |
| 2024 | 3.702 | +24 | |
| 2025 | 3.708 | +6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Teba
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Teba?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Teba. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Teba?
No. Teba no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Teba, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Teba tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Teba es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Teba
Estos son los municipios que rodean a Teba. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Almargen 9 km
- Campillos 9 km
- Cañete la Real 10 km
- Serrato 12 km
- Ardales 13 km
- Martín de la Jara 14 km
- Cuevas del Becerro 16 km
- Sierra de Yeguas 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
Personal Muy Atento,Muy Grandes Profesionales,En Especial Silvia y Ana que fueron las que Me Atendieron,pero ya digo que son tod@s muy grandes profesionales y amables,les doy 5 estrellas porque no ay mas,si no le daría el infinito de estrel…
Personal muy amable, cercano y eficiente. Mi proceso ha sido muy largo y en todo momento se han preocupado por cualquier gestión, visita al inmueble y lo que más valoro es que han simpatizado con la situación en todo momento. Volvería a con…
El trato inmejorable. Muy amables y profesionales. Muy buen asesoramiento. Muchas gracias Ivan.
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