Pisos en alquiler en Madrigalejo del Monte
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Madrigalejo del Monte. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Madrigalejo del Monte
¿Está limitado el alquiler en Madrigalejo del Monte?
En Madrigalejo del Monte el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Madrigalejo del Monte
Madrigalejo del Monte tiene 160 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 174 habitantes en 2020 a 160 en 2025: Madrigalejo del Monte ha perdido 14 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Madrigalejo del Monte están Villamayor de los Montes (4 km), Torrecilla del Monte (4 km), Madrigal del Monte (5 km), Valdorros (5 km). El mayor de los vecinos es Valdorros, con 377 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Madrigalejo del Monte ocupa el puesto 140 de los 371 municipios de Burgos por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Burgos, Madrigalejo del Monte está al sur de Burgos, a unos 25 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −8,0% frente al +1,1% de media en Burgos. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 105 municipios, 42 de ellos más poblados que Madrigalejo del Monte. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Madrigalejo del Monte no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 188 habitantes, 28 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 44 de los 72 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Madrigalejo del Monte
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 174 | — | |
| 2021 | 179 | +5 | |
| 2022 | 183 | +4 | |
| 2023 | 188 | +5 | |
| 2024 | 176 | −12 | |
| 2025 | 160 | −16 |
De los 371 municipios de Burgos, Madrigalejo del Monte ocupa el puesto 140 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 25 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Madrigalejo del Monte
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Madrigalejo del Monte, en datos
Madrigalejo del Monte tenía 160 habitantes en 2025, frente a los 174 de 2020: ha perdido 14 vecinos en cinco años (-8 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 371 municipios de Burgos, Madrigalejo del Monte ocupa el puesto 140 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 25 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Madrigalejo del Monte
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 174 | — | |
| 2021 | 179 | +5 | |
| 2022 | 183 | +4 | |
| 2023 | 188 | +5 | |
| 2024 | 176 | −12 | |
| 2025 | 160 | −16 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Madrigalejo del Monte
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Madrigalejo del Monte?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Madrigalejo del Monte. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Madrigalejo del Monte?
No. Madrigalejo del Monte no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Madrigalejo del Monte, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Madrigalejo del Monte tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Madrigalejo del Monte es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Madrigalejo del Monte
Estos son los municipios que rodean a Madrigalejo del Monte. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Torrecilla del Monte 4 km
- Villamayor de los Montes 4 km
- Madrigal del Monte 5 km
- Valdorros 5 km
- Villangómez 7 km
- Villaverde del Monte 8 km
- Cogollos 9 km
- Villalmanzo 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
El equipo de Consultin nos ha encantado. Con profesionalidad, seriedad, amabilidad y eficacia ha tramitado en tiempo récord la venta de la vivienda que habíamos heredado. Los vendedores estamos muy satisfechos de sus servicios, y creemos qu…
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