Pisos en alquiler en Villalmanzo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Villalmanzo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Villalmanzo
¿Está limitado el alquiler en Villalmanzo?
En Villalmanzo el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Villalmanzo
En Villalmanzo viven 409 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
De 420 a 409 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villalmanzo están Lerma (3 km), Santa Inés (3 km), Santa Cecilia (5 km), Villamayor de los Montes (7 km). A 3 km está Lerma, con 2.629 habitantes: unas 6,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Villalmanzo va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 371 municipios de Burgos, Villalmanzo es el 69º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Burgos, Villalmanzo está al sur de Burgos, a unos 34 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,6% frente al +1,1% de media en Burgos. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 96 municipios, 13 de ellos más poblados que Villalmanzo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villalmanzo no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2023 con 424 habitantes, 15 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 31 de los 63 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Villalmanzo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 420 | — | |
| 2021 | 415 | −5 | |
| 2022 | 423 | +8 | |
| 2023 | 424 | +1 | |
| 2024 | 410 | −14 | |
| 2025 | 409 | −1 |
De los 371 municipios de Burgos, Villalmanzo ocupa el puesto 68 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Villalmanzo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villalmanzo, en datos
Villalmanzo tenía 409 habitantes en 2025, frente a los 420 de 2020: ha perdido 11 vecinos en cinco años (-2,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 371 municipios de Burgos, Villalmanzo ocupa el puesto 68 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Villalmanzo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 420 | — | |
| 2021 | 415 | −5 | |
| 2022 | 423 | +8 | |
| 2023 | 424 | +1 | |
| 2024 | 410 | −14 | |
| 2025 | 409 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Villalmanzo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Villalmanzo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villalmanzo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Villalmanzo?
No. Villalmanzo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Villalmanzo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villalmanzo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villalmanzo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Villalmanzo
Estos son los municipios que rodean a Villalmanzo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Lerma 3 km
- Santa Inés 3 km
- Santa Cecilia 5 km
- Quintanilla de la Mata 7 km
- Torrecilla del Monte 7 km
- Villamayor de los Montes 7 km
- Madrigalejo del Monte 9 km
- Quintanilla del Agua y Tordueles 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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Muy buena atención y profesionalidad
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