Pisos en alquiler en Llubí

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¿Está limitado el alquiler en Llubí?

En Llubí el alquiler no está limitado.

Islas Baleares no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.

Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.

Cómo es Llubí

Llubí reúne 2.589 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.

El padrón ha pasado de 2.298 habitantes en 2020 a 2.589 en 2025: 291 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.

Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Llubí están Muro (6 km), Sineu (6 km), Búger (7 km), Costitx (7 km). A 8 km está Pobla, Sa, con 14.990 habitantes: unas 5,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Llubí va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.

Entre los 67 municipios de Islas Baleares, Llubí es el 51º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.

Dentro de Islas Baleares, Llubí está al este de Palma, a unos 34 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +12,7% frente al +5,6% de media en Islas Baleares. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 40 municipios, 29 de ellos más poblados que Llubí. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.

Mirado año por año, el recorrido de Llubí no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 32 municipios que tiene a menos de 25 km, 30 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.

Evolución del padrón en Llubí

Habitantes según el padrón municipal del INE, por año.
Año	Habitantes	Variación
2020	2.298	—
2021	2.385	+87
2022	2.392	+7
2023	2.438	+46
2024	2.505	+67
2025	2.589	+84

De los 67 municipios de Islas Baleares, Llubí ocupa el puesto 51 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.

Municipios cercanos a Llubí

Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:

Llubí, en datos

Llubí tenía 2.589 habitantes en 2025, frente a los 2.298 de 2020: ha ganado 291 vecinos en cinco años (+12,7 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.

Evolución del padrón en Llubí

Habitantes según el padrón municipal del INE, por año.
Año	Habitantes	Variación
2020	2.298	—
2021	2.385	+87
2022	2.392	+7
2023	2.438	+46
2024	2.505	+67
2025	2.589	+84

Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Llubí

¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Llubí?

Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Llubí. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.

¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Llubí?

No. Llubí no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.

Si no encuentro nada en Llubí, ¿dónde miro?

En los municipios que rodean a Llubí tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.

¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?

Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Llubí es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.

Dónde hay piso cerca de Llubí

Estos son los municipios que rodean a Llubí. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.