Pisos en alquiler en Costitx
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Costitx. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Costitx
¿Está limitado el alquiler en Costitx?
En Costitx el alquiler no está limitado.
Islas Baleares no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Costitx
Costitx ronda los 1.591 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
Costitx ha sumado 262 habitantes desde 2020 y ya son 1.591. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Costitx están Lloret de Vistalegre (5 km), Sencelles (5 km), Sineu (5 km), Llubí (7 km). A 8 km está Inca, con 36.262 habitantes: unas 22,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Costitx va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 67 municipios de Islas Baleares, Costitx es el 60º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Islas Baleares, Costitx está al este de Palma, a unos 27 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +19,7% frente al +5,6% de media en Islas Baleares. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 42 municipios, 37 de ellos más poblados que Costitx. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Costitx no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 34 municipios que tiene a menos de 25 km, 32 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Costitx
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.329 | — | |
| 2021 | 1.379 | +50 | |
| 2022 | 1.446 | +67 | |
| 2023 | 1.490 | +44 | |
| 2024 | 1.516 | +26 | |
| 2025 | 1.591 | +75 |
De los 67 municipios de Islas Baleares, Costitx ocupa el puesto 60 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 27 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Costitx
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Costitx, en datos
Costitx tenía 1.591 habitantes en 2025, frente a los 1.329 de 2020: ha ganado 262 vecinos en cinco años (+19,7 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 67 municipios de Islas Baleares, Costitx ocupa el puesto 60 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 27 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Costitx
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.329 | — | |
| 2021 | 1.379 | +50 | |
| 2022 | 1.446 | +67 | |
| 2023 | 1.490 | +44 | |
| 2024 | 1.516 | +26 | |
| 2025 | 1.591 | +75 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Costitx
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Costitx?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Costitx. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Costitx?
No. Costitx no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Costitx, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Costitx tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Costitx es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Costitx
Estos son los municipios que rodean a Costitx. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Lloret de Vistalegre 5 km
- Sencelles 5 km
- Sineu 5 km
- Llubí 7 km
- Inca 8 km
- Binissalem 10 km
- Lloseta 10 km
- Montuïri 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
Mi experiencia ha sido genial. Un trato amable y muy cercano. Me atendieron en seguida aclarando las dudas que tenía. IVAN UN GRAN PROFESIONAL Y PERSONA. Totalmente recomendable!!
Eficacia, profesionalidad, amabilidad y todo muy bien detallado.. Yo salí de consulting muy contento y confianza gracias Imán por todo .100% recomendable
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
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