Pisos en alquiler en Jimena
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Vivir en Jimena
¿Está limitado el alquiler en Jimena?
En Jimena el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Jimena
Jimena ronda los 1.219 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
Jimena tenía 1.269 habitantes en 2020 y hoy tiene 1.219: 50 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Jimena están Bedmar y Garcíez (4 km), Albanchez de Mágina (6 km), Torres (7 km), Jódar (11 km). A 13 km está Mancha Real, con 11.481 habitantes: unas 9,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Jimena va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 97 municipios de Jaén, Jimena es el 76º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Jaén, Jimena está al este de Jaén, a unos 23 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −3,9% aquí frente al −2,2% de media en Jaén. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 27 municipios, 24 de ellos más poblados que Jimena. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Jimena no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 22 municipios a menos de 25 km, 2 crecen y 20 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Jimena, en datos
Jimena tenía 1.219 habitantes en 2025, frente a los 1.269 de 2020: ha perdido 50 vecinos en cinco años (-3,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 97 municipios de Jaén, Jimena ocupa el puesto 76 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 23 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Jimena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.269 | — | |
| 2021 | 1.249 | −20 | |
| 2022 | 1.253 | +4 | |
| 2023 | 1.223 | −30 | |
| 2024 | 1.234 | +11 | |
| 2025 | 1.219 | −15 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Jimena
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Jimena?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Jimena. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Jimena?
No. Jimena no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Jimena, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Jimena tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Jimena es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Jimena
Estos son los municipios que rodean a Jimena. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Jimena
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Jimena, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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