Pisos en alquiler en Irun
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Irun. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Irun
¿Está limitado el alquiler en Irun?
En Irun el alquiler no está limitado.
País Vasco sí ha declarado zonas tensionadas, pero Irun no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Irun
Irun es una ciudad de 63.835 habitantes, con mercado propio y muy segmentado por zonas: una misma tipología cambia de precio de forma notable de un barrio a otro.
Irun ha ganado 925 habitantes desde 2020, hasta los 63.835 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Irun están Hondarribia (3 km), Lezo (9 km), Errenteria (10 km), Oiartzun (11 km). Ninguno de ellos supera a Irun en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 88 municipios de Gipuzkoa, Irun ocupa el puesto 2 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Gipuzkoa, Irun queda al este de Donostia/San Sebastián y a solo 17 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +1,5% aquí frente al +0,9% de media en Gipuzkoa. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 42 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo uno es más grande que Irun: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Irun no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 14 de los 26 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Irun
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 62.910 | — | |
| 2021 | 62.933 | +23 | |
| 2022 | 62.635 | −298 | |
| 2023 | 62.920 | +285 | |
| 2024 | 63.656 | +736 | |
| 2025 | 63.835 | +179 |
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Irun ocupa el puesto 2 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 17 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Irun
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Irun, en datos
Irun tenía 63.835 habitantes en 2025, frente a los 62.910 de 2020: ha ganado 925 vecinos en cinco años (+1,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Irun ocupa el puesto 2 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 17 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Irun
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 62.910 | — | |
| 2021 | 62.933 | +23 | |
| 2022 | 62.635 | −298 | |
| 2023 | 62.920 | +285 | |
| 2024 | 63.656 | +736 | |
| 2025 | 63.835 | +179 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Irun
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Irun?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Irun. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Irun?
No. Irun no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Irun, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Irun tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Irun es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Irun
Estos son los municipios que rodean a Irun. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Hondarribia 3 km
- Lezo 9 km
- Errenteria 10 km
- Oiartzun 11 km
- Pasaia 11 km
- Bera 12 km
- Lesaka 12 km
- Astigarraga 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
El equipo jurídico que conforman ConsultIn es excepcional. Resalto la profesionalidad, eficiencia y rapidez. Destaco particularmente el trabajo de Iván e Iman. Os agradezco eternamente vuestro trabajo, dedicación y esfuerzo. Lo recomiendo 1…
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Todo muy transparente, claro, y bien llevado. Muy recomendable 👍🏻
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
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