Pisos en alquiler en Hondarribia
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Hondarribia. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Hondarribia
¿Está limitado el alquiler en Hondarribia?
En Hondarribia el alquiler no está limitado.
País Vasco sí ha declarado zonas tensionadas, pero Hondarribia no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Hondarribia
Con 16.788 habitantes, Hondarribia tiene un mercado maduro: varios barrios con precios distintos, obra nueva compitiendo con segunda mano y demanda de toda la comarca.
Hondarribia mantiene su población: 16.881 en 2020, 16.788 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Hondarribia están Irun (3 km), Lezo (10 km), Errenteria (11 km), Pasaia (12 km). El mayor de los vecinos es Irun, con 63.835 habitantes a 3 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 88 municipios de Gipuzkoa, Hondarribia ocupa el puesto 10 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Gipuzkoa, Hondarribia queda al este de Donostia/San Sebastián y a solo 18 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: −0,6% aquí frente al +0,9% de media en Gipuzkoa. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 33 municipios, 5 de ellos más poblados que Hondarribia. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Hondarribia no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2024 con 16.929 habitantes, 141 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 11 de los 20 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Hondarribia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 16.881 | — | |
| 2021 | 16.852 | −29 | |
| 2022 | 16.904 | +52 | |
| 2023 | 16.887 | −17 | |
| 2024 | 16.929 | +42 | |
| 2025 | 16.788 | −141 |
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Hondarribia ocupa el puesto 10 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 18 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Hondarribia
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Hondarribia, en datos
Hondarribia tenía 16.788 habitantes en 2025, frente a los 16.881 de 2020: ha perdido 93 vecinos en cinco años (-0,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Hondarribia ocupa el puesto 10 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 18 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Hondarribia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 16.881 | — | |
| 2021 | 16.852 | −29 | |
| 2022 | 16.904 | +52 | |
| 2023 | 16.887 | −17 | |
| 2024 | 16.929 | +42 | |
| 2025 | 16.788 | −141 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Hondarribia
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Hondarribia?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Hondarribia. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Hondarribia?
No. Hondarribia no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Hondarribia, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Hondarribia tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Hondarribia es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Hondarribia
Estos son los municipios que rodean a Hondarribia. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Irun 3 km
- Lezo 10 km
- Errenteria 11 km
- Pasaia 12 km
- Oiartzun 13 km
- Bera 15 km
- Lesaka 15 km
- Astigarraga 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
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