Pisos en alquiler en Fuentestrún
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Fuentestrún. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Fuentestrún
¿Está limitado el alquiler en Fuentestrún?
En Fuentestrún el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Fuentestrún
Fuentestrún tiene 55 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha pasado de 44 habitantes en 2020 a 55 en 2025: 11 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Fuentestrún están Castilruiz (2 km), Trévago (3 km), Valdelagua del Cerro (3 km), Matalebreras (5 km). El mayor de los vecinos es Castilruiz, con 170 habitantes a 2 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Fuentestrún ocupa el puesto 103 de los 183 municipios de Soria por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Soria, Fuentestrún está al este de Soria, a unos 35 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +25,0% frente al +1,5% de media en Soria. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 75 municipios, 39 de ellos más poblados que Fuentestrún. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Fuentestrún no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 26 de los 50 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Fuentestrún
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 44 | — | |
| 2021 | 42 | −2 | |
| 2022 | 39 | −3 | |
| 2023 | 47 | +8 | |
| 2024 | 52 | +5 | |
| 2025 | 55 | +3 |
De los 183 municipios de Soria, Fuentestrún ocupa el puesto 104 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Soria, con 41.025 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Fuentestrún
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Fuentestrún, en datos
Fuentestrún tenía 55 habitantes en 2025, frente a los 44 de 2020: ha ganado 11 vecinos en cinco años (+25 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 183 municipios de Soria, Fuentestrún ocupa el puesto 104 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Soria, con 41.025 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Fuentestrún
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 44 | — | |
| 2021 | 42 | −2 | |
| 2022 | 39 | −3 | |
| 2023 | 47 | +8 | |
| 2024 | 52 | +5 | |
| 2025 | 55 | +3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Fuentestrún
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Fuentestrún?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Fuentestrún. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Fuentestrún?
No. Fuentestrún no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Fuentestrún, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Fuentestrún tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Fuentestrún es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Fuentestrún
Estos son los municipios que rodean a Fuentestrún. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Castilruiz 2 km
- Trévago 3 km
- Valdelagua del Cerro 3 km
- Matalebreras 5 km
- Cigudosa 7 km
- Magaña 7 km
- Valdeprado 7 km
- San Felices 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Grandes profesionales, han vendido mi piso en menos de un mes. Todo perfecto y sin complicaciones, con total transparencia. Gracias por todo. Recomendable 100%.
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
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