Pisos en alquiler en Fuentelsaz
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Fuentelsaz. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Fuentelsaz
¿Está limitado el alquiler en Fuentelsaz?
En Fuentelsaz el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Fuentelsaz
Fuentelsaz es un municipio de 82 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 89 habitantes en 2020 a 82 en 2025: 7 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Fuentelsaz están Milmarcos (4 km), Campillo de Aragón (6 km), Cimballa (6 km), Aldehuela de Liestos (11 km). El mayor de los vecinos es Tartanedo, con 143 habitantes a 12 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Fuentelsaz ocupa el puesto 130 de los 288 municipios de Guadalajara por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Guadalajara, Fuentelsaz se sitúa al este de Guadalajara, a unos 122 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,9% frente al +8,9% de media en Guadalajara. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 62 municipios, 28 de ellos más poblados que Fuentelsaz. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Fuentelsaz no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 92 habitantes, 10 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 37 municipios a menos de 25 km, 6 crecen y 29 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Fuentelsaz
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 89 | — | |
| 2021 | 92 | +3 | |
| 2022 | 88 | −4 | |
| 2023 | 90 | +2 | |
| 2024 | 83 | −7 | |
| 2025 | 82 | −1 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Fuentelsaz ocupa el puesto 130 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 122 km en línea recta.
Municipios cercanos a Fuentelsaz
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Fuentelsaz, en datos
Fuentelsaz tenía 82 habitantes en 2025, frente a los 89 de 2020: ha perdido 7 vecinos en cinco años (-7,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 288 municipios de Guadalajara, Fuentelsaz ocupa el puesto 130 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 122 km en línea recta.
Evolución del padrón en Fuentelsaz
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 89 | — | |
| 2021 | 92 | +3 | |
| 2022 | 88 | −4 | |
| 2023 | 90 | +2 | |
| 2024 | 83 | −7 | |
| 2025 | 82 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Fuentelsaz
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Fuentelsaz?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Fuentelsaz. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Fuentelsaz?
No. Fuentelsaz no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Fuentelsaz, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Fuentelsaz tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Fuentelsaz es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Fuentelsaz
Estos son los municipios que rodean a Fuentelsaz. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Milmarcos 4 km
- Campillo de Aragón 6 km
- Cimballa 6 km
- Aldehuela de Liestos 11 km
- Calmarza 12 km
- Tartanedo 12 km
- Tortuera 12 km
- Abanto 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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