Pisos en alquiler en Abanto
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Abanto. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Abanto
¿Está limitado el alquiler en Abanto?
En Abanto el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Abanto
Con 78 habitantes, Abanto está entre los municipios más pequeños de Zaragoza. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha pasado de 92 habitantes en 2020 a 78 en 2025: 14 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Abanto están Monterde (5 km), Castejón de Alarba (7 km), Cimballa (7 km), Cubel (7 km). El mayor de los vecinos es Cubel, con 145 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 293 municipios de Zaragoza, Abanto es el 231º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Zaragoza, Abanto se sitúa al suroeste de Zaragoza, a unos 88 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −15,2% frente al +2,0% de media en Zaragoza. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 77 municipios, 45 de ellos más poblados que Abanto. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Abanto no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 56 municipios a menos de 25 km, 17 crecen y 38 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Abanto
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 92 | — | |
| 2021 | 89 | −3 | |
| 2022 | 89 | 0 | |
| 2023 | 86 | −3 | |
| 2024 | 80 | −6 | |
| 2025 | 78 | −2 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Abanto ocupa el puesto 231 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 89 km en línea recta.
Municipios cercanos a Abanto
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Abanto, en datos
Abanto tenía 78 habitantes en 2025, frente a los 92 de 2020: ha perdido 14 vecinos en cinco años (-15,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 293 municipios de Zaragoza, Abanto ocupa el puesto 231 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 89 km en línea recta.
Evolución del padrón en Abanto
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 92 | — | |
| 2021 | 89 | −3 | |
| 2022 | 89 | 0 | |
| 2023 | 86 | −3 | |
| 2024 | 80 | −6 | |
| 2025 | 78 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Abanto
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Abanto?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Abanto. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Abanto?
No. Abanto no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Abanto, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Abanto tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Abanto es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Abanto
Estos son los municipios que rodean a Abanto. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Monterde 5 km
- Castejón de Alarba 7 km
- Cimballa 7 km
- Cubel 7 km
- Aldehuela de Liestos 8 km
- Acered 9 km
- Alarba 10 km
- Nuévalos 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Todo muy transparente, claro, y bien llevado. Muy recomendable 👍🏻
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Muy bien atendido satisfecho de todo!👌
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
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