Pisos en alquiler en Fregenal de la Sierra
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Fregenal de la Sierra. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Fregenal de la Sierra
¿Está limitado el alquiler en Fregenal de la Sierra?
En Fregenal de la Sierra el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Fregenal de la Sierra
Con 4.715 habitantes, Fregenal de la Sierra tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
De 4.836 a 4.715 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Fregenal de la Sierra están Bodonal de la Sierra (8 km), Valencia del Ventoso (9 km), Segura de León (11 km), Valverde de Burguillos (12 km). Ninguno de ellos supera a Fregenal de la Sierra en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 163 municipios de Badajoz, Fregenal de la Sierra es el 24º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Badajoz, Fregenal de la Sierra se sitúa al sureste de Badajoz, a unos 82 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: −2,5% aquí frente al −1,2% de media en Badajoz. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 28 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Fregenal de la Sierra: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Fregenal de la Sierra no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 20 municipios a menos de 25 km, 2 crecen y 18 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Fregenal de la Sierra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.836 | — | |
| 2021 | 4.811 | −25 | |
| 2022 | 4.773 | −38 | |
| 2023 | 4.753 | −20 | |
| 2024 | 4.743 | −10 | |
| 2025 | 4.715 | −28 |
De los 163 municipios de Badajoz, Fregenal de la Sierra ocupa el puesto 24 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 82 km en línea recta.
Municipios cercanos a Fregenal de la Sierra
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Fregenal de la Sierra, en datos
Fregenal de la Sierra tenía 4.715 habitantes en 2025, frente a los 4.836 de 2020: ha perdido 121 vecinos en cinco años (-2,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Fregenal de la Sierra ocupa el puesto 24 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 82 km en línea recta.
Evolución del padrón en Fregenal de la Sierra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.836 | — | |
| 2021 | 4.811 | −25 | |
| 2022 | 4.773 | −38 | |
| 2023 | 4.753 | −20 | |
| 2024 | 4.743 | −10 | |
| 2025 | 4.715 | −28 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Fregenal de la Sierra
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Fregenal de la Sierra?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Fregenal de la Sierra. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Fregenal de la Sierra?
No. Fregenal de la Sierra no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Fregenal de la Sierra, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Fregenal de la Sierra tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Fregenal de la Sierra es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Fregenal de la Sierra
Estos son los municipios que rodean a Fregenal de la Sierra. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Bodonal de la Sierra 8 km
- Valencia del Ventoso 9 km
- Segura de León 11 km
- Valverde de Burguillos 12 km
- Atalaya 15 km
- Higuera la Real 15 km
- Fuentes de León 16 km
- Cumbres Mayores 19 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Sin problemas
El trato inmejorable. Muy amables y profesionales. Muy buen asesoramiento. Muchas gracias Ivan.
Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
Molt bona feina, Han venut el pis molt ràpid i ho han fet tot molt fàcil. Només com a cosa negativa, dir que es una mica car. Però si no vols preocupacions son ideals
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
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