Pisos en alquiler en Cumbres Mayores
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Cumbres Mayores. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Cumbres Mayores
¿Está limitado el alquiler en Cumbres Mayores?
En Cumbres Mayores el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Cumbres Mayores
Cumbres Mayores tiene 1.708 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
De 1.749 a 1.708 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cumbres Mayores están Cumbres de Enmedio (5 km), Hinojales (9 km), Fuentes de León (9 km), Higuera la Real (10 km). El mayor de los vecinos es Higuera la Real, con 2.186 habitantes a 10 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Cumbres Mayores ocupa el puesto 45 de los 80 municipios de Huelva por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Huelva, Cumbres Mayores se sitúa al norte de Huelva, a unos 93 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,3% frente al +2,2% de media en Huelva. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 29 municipios, 8 de ellos más poblados que Cumbres Mayores. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cumbres Mayores no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 27 municipios a menos de 25 km, 11 crecen y 16 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Cumbres Mayores
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.749 | — | |
| 2021 | 1.734 | −15 | |
| 2022 | 1.737 | +3 | |
| 2023 | 1.731 | −6 | |
| 2024 | 1.729 | −2 | |
| 2025 | 1.708 | −21 |
De los 80 municipios de Huelva, Cumbres Mayores ocupa el puesto 45 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huelva, con 143.215 habitantes, a 93 km en línea recta.
Municipios cercanos a Cumbres Mayores
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Cumbres Mayores, en datos
Cumbres Mayores tenía 1.708 habitantes en 2025, frente a los 1.749 de 2020: ha perdido 41 vecinos en cinco años (-2,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 80 municipios de Huelva, Cumbres Mayores ocupa el puesto 45 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huelva, con 143.215 habitantes, a 93 km en línea recta.
Evolución del padrón en Cumbres Mayores
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.749 | — | |
| 2021 | 1.734 | −15 | |
| 2022 | 1.737 | +3 | |
| 2023 | 1.731 | −6 | |
| 2024 | 1.729 | −2 | |
| 2025 | 1.708 | −21 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Cumbres Mayores
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Cumbres Mayores?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Cumbres Mayores. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Cumbres Mayores?
No. Cumbres Mayores no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Cumbres Mayores, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Cumbres Mayores tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Cumbres Mayores es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Cumbres Mayores
Estos son los municipios que rodean a Cumbres Mayores. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cumbres de Enmedio 5 km
- Hinojales 9 km
- Fuentes de León 9 km
- Higuera la Real 10 km
- Cañaveral de León 12 km
- Cumbres de San Bartolomé 13 km
- Valdelarco 13 km
- Segura de León 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
Son jente de confianza,muy serios y tienen solución para todo. Estoy muy satisfecho de sus servicios!!
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