Pisos en alquiler en Bodonal de la Sierra
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Bodonal de la Sierra. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Bodonal de la Sierra
¿Está limitado el alquiler en Bodonal de la Sierra?
En Bodonal de la Sierra el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Bodonal de la Sierra
982 habitantes tiene Bodonal de la Sierra, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
De 1.036 habitantes en 2020 a 982 en 2025: Bodonal de la Sierra ha perdido 54 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Bodonal de la Sierra están Segura de León (7 km), Fregenal de la Sierra (8 km), Valencia del Ventoso (10 km), Cabeza la Vaca (12 km). A 8 km está Fregenal de la Sierra, con 4.715 habitantes: unas 4,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Bodonal de la Sierra va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Bodonal de la Sierra ocupa el puesto 102 de los 163 municipios de Badajoz por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Badajoz, Bodonal de la Sierra se sitúa al sureste de Badajoz, a unos 89 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,2% frente al −1,2% de media en Badajoz. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 28 municipios, 17 de ellos más poblados que Bodonal de la Sierra. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Bodonal de la Sierra no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 19 municipios a menos de 25 km, 2 crecen y 17 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Bodonal de la Sierra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.036 | — | |
| 2021 | 1.017 | −19 | |
| 2022 | 1.008 | −9 | |
| 2023 | 1.001 | −7 | |
| 2024 | 993 | −8 | |
| 2025 | 982 | −11 |
De los 163 municipios de Badajoz, Bodonal de la Sierra ocupa el puesto 102 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 89 km en línea recta.
Municipios cercanos a Bodonal de la Sierra
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Bodonal de la Sierra, en datos
Bodonal de la Sierra tenía 982 habitantes en 2025, frente a los 1.036 de 2020: ha perdido 54 vecinos en cinco años (-5,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Bodonal de la Sierra ocupa el puesto 102 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 89 km en línea recta.
Evolución del padrón en Bodonal de la Sierra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.036 | — | |
| 2021 | 1.017 | −19 | |
| 2022 | 1.008 | −9 | |
| 2023 | 1.001 | −7 | |
| 2024 | 993 | −8 | |
| 2025 | 982 | −11 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Bodonal de la Sierra
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Bodonal de la Sierra?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Bodonal de la Sierra. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Bodonal de la Sierra?
No. Bodonal de la Sierra no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Bodonal de la Sierra, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Bodonal de la Sierra tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Bodonal de la Sierra es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Bodonal de la Sierra
Estos son los municipios que rodean a Bodonal de la Sierra. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Segura de León 7 km
- Fregenal de la Sierra 8 km
- Valencia del Ventoso 10 km
- Cabeza la Vaca 12 km
- Fuentes de León 13 km
- Calera de León 16 km
- Cañaveral de León 18 km
- Atalaya 18 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
La verdad , mui buena mui agradables y mui buena sensacion , son mui grandes y amables
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
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