Pisos en alquiler en Fageca
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Vivir en Fageca
¿Está limitado el alquiler en Fageca?
En Fageca el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Fageca
Con 100 habitantes, Fageca está entre los municipios más pequeños de Alicante. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
De 107 habitantes en 2020 a 100 en 2025: Fageca ha perdido 7 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Fageca están Famorca (2 km), Tollos (2 km), Benimassot (2 km), Quatretondeta (5 km). El mayor de los vecinos es Confrides, con 293 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 141 municipios de Alicante, Fageca es el 138º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Alicante, Fageca está al noreste de Alacant/Alicante, a unos 47 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,5% frente al +8,0% de media en Alicante. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 128 municipios, 123 de ellos más poblados que Fageca. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Fageca no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Y lo hace mientras 83 de los 99 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Fageca
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 107 | — | |
| 2021 | 105 | −2 | |
| 2022 | 104 | −1 | |
| 2023 | 101 | −3 | |
| 2024 | 100 | −1 | |
| 2025 | 100 | 0 |
De los 141 municipios de Alicante, Fageca ocupa el puesto 138 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 47 km en línea recta.
Municipios cercanos a Fageca
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Fageca, en datos
Fageca tenía 100 habitantes en 2025, frente a los 107 de 2020: ha perdido 7 vecinos en cinco años (-6,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 141 municipios de Alicante, Fageca ocupa el puesto 138 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 47 km en línea recta.
Evolución del padrón en Fageca
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 107 | — | |
| 2021 | 105 | −2 | |
| 2022 | 104 | −1 | |
| 2023 | 101 | −3 | |
| 2024 | 100 | −1 | |
| 2025 | 100 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Fageca
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Fageca?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Fageca. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Fageca?
No. Fageca no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Fageca, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 31 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Fageca es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Fageca
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 31 km en línea recta de Fageca. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 31 km · 1 piso
- Benimassot 2 km
- Famorca 2 km
- Tollos 2 km
- Quatretondeta 5 km
- Confrides 6 km
- la Vall d'Alcalà 6 km
- Balones 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy bien atendido satisfecho de todo!👌
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
Muy buena atención,gran profesional Iván..soluciones para cualquier tipo de duda...repetiré
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