Pisos en alquiler en Embid de Ariza
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Embid de Ariza. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Embid de Ariza
¿Está limitado el alquiler en Embid de Ariza?
En Embid de Ariza el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Embid de Ariza
Embid de Ariza tiene 28 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha pasado de 35 habitantes en 2020 a 28 en 2025: 7 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Embid de Ariza están Cihuela (4 km), Bordalba (9 km), Contamina (9 km), Cetina (10 km). A 10 km está Ariza, con 1.096 habitantes: unas 39,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Embid de Ariza va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 293 municipios de Zaragoza, Embid de Ariza es el 287º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Zaragoza, Embid de Ariza se sitúa al oeste de Zaragoza, a unos 96 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −20,0% frente al +2,0% de media en Zaragoza. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 60 municipios, 53 de ellos más poblados que Embid de Ariza. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Embid de Ariza no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 46 municipios a menos de 25 km, 16 crecen y 28 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Embid de Ariza
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 35 | — | |
| 2021 | 32 | −3 | |
| 2022 | 31 | −1 | |
| 2023 | 31 | 0 | |
| 2024 | 29 | −2 | |
| 2025 | 28 | −1 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Embid de Ariza ocupa el puesto 286 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 96 km en línea recta.
Municipios cercanos a Embid de Ariza
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Embid de Ariza, en datos
Embid de Ariza tenía 28 habitantes en 2025, frente a los 35 de 2020: ha perdido 7 vecinos en cinco años (-20 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 293 municipios de Zaragoza, Embid de Ariza ocupa el puesto 286 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 96 km en línea recta.
Evolución del padrón en Embid de Ariza
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 35 | — | |
| 2021 | 32 | −3 | |
| 2022 | 31 | −1 | |
| 2023 | 31 | 0 | |
| 2024 | 29 | −2 | |
| 2025 | 28 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Embid de Ariza
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Embid de Ariza?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Embid de Ariza. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Embid de Ariza?
No. Embid de Ariza no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Embid de Ariza, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Embid de Ariza tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Embid de Ariza es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Embid de Ariza
Estos son los municipios que rodean a Embid de Ariza. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cihuela 4 km
- Bordalba 9 km
- Contamina 9 km
- Ariza 10 km
- Cetina 10 km
- Deza 10 km
- Alhama de Aragón 11 km
- Bubierca 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
Muy buena atención y profesionalidad
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.
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