Pisos en alquiler en Cetina
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Cetina. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Cetina
¿Está limitado el alquiler en Cetina?
En Cetina el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Cetina
534 habitantes tiene Cetina, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
De 583 habitantes en 2020 a 534 en 2025: Cetina ha perdido 49 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cetina están Contamina (4 km), Alhama de Aragón (6 km), Ariza (8 km), Bubierca (9 km). El mayor de los vecinos es Ariza, con 1.096 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 293 municipios de Zaragoza, Cetina es el 88º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Zaragoza, Cetina se sitúa al oeste de Zaragoza, a unos 98 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −8,4% frente al +2,0% de media en Zaragoza. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 58 municipios, 9 de ellos más poblados que Cetina. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cetina no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 41 municipios a menos de 25 km, 13 crecen y 26 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Cetina
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 583 | — | |
| 2021 | 578 | −5 | |
| 2022 | 570 | −8 | |
| 2023 | 564 | −6 | |
| 2024 | 552 | −12 | |
| 2025 | 534 | −18 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Cetina ocupa el puesto 88 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 98 km en línea recta.
Municipios cercanos a Cetina
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Cetina, en datos
Cetina tenía 534 habitantes en 2025, frente a los 583 de 2020: ha perdido 49 vecinos en cinco años (-8,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 293 municipios de Zaragoza, Cetina ocupa el puesto 88 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 98 km en línea recta.
Evolución del padrón en Cetina
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 583 | — | |
| 2021 | 578 | −5 | |
| 2022 | 570 | −8 | |
| 2023 | 564 | −6 | |
| 2024 | 552 | −12 | |
| 2025 | 534 | −18 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Cetina
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Cetina?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Cetina. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Cetina?
No. Cetina no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Cetina, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Cetina tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Cetina es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Cetina
Estos son los municipios que rodean a Cetina. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Contamina 4 km
- Alhama de Aragón 6 km
- Ariza 8 km
- Bubierca 9 km
- Godojos 9 km
- Embid de Ariza 10 km
- Cabolafuente 11 km
- Monreal de Ariza 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
He confiat al Bufet d'Advocats Consulting diversos casos, tots resolts amb èxit. Vull destacar la professionalitat i proximitat de l’Iván i en José María, que m’han fet sentir sempre molt ben atesa i recolzada. El seu tracte és impecable. R…
Muy contenta con todos los profesionales, un trato maravilloso! Sin duda volvería a llevar mi divorcio con ellos!
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecabl…
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
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