Pisos en alquiler en Bordalba
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Bordalba. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Bordalba
¿Está limitado el alquiler en Bordalba?
En Bordalba el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Bordalba
Con 47 habitantes, Bordalba está entre los municipios más pequeños de Zaragoza. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha pasado de 52 habitantes en 2020 a 47 en 2025: 5 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Bordalba están Cihuela (6 km), Deza (6 km), Embid de Ariza (9 km), Fuentelmonge (9 km). El mayor de los vecinos es Monteagudo de las Vicarías, con 169 habitantes a 10 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 293 municipios de Zaragoza, Bordalba es el 266º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Zaragoza, Bordalba se sitúa al oeste de Zaragoza, a unos 102 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −9,6% frente al +2,0% de media en Zaragoza. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 60 municipios, 37 de ellos más poblados que Bordalba. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Bordalba no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Su entorno va en la misma dirección: de los 45 municipios a menos de 25 km, 12 crecen y 31 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Bordalba
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 52 | — | |
| 2021 | 51 | −1 | |
| 2022 | 49 | −2 | |
| 2023 | 49 | 0 | |
| 2024 | 47 | −2 | |
| 2025 | 47 | 0 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Bordalba ocupa el puesto 266 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 102 km en línea recta.
Municipios cercanos a Bordalba
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Bordalba, en datos
Bordalba tenía 47 habitantes en 2025, frente a los 52 de 2020: ha perdido 5 vecinos en cinco años (-9,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 293 municipios de Zaragoza, Bordalba ocupa el puesto 266 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 102 km en línea recta.
Evolución del padrón en Bordalba
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 52 | — | |
| 2021 | 51 | −1 | |
| 2022 | 49 | −2 | |
| 2023 | 49 | 0 | |
| 2024 | 47 | −2 | |
| 2025 | 47 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Bordalba
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Bordalba?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Bordalba. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Bordalba?
No. Bordalba no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Bordalba, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Bordalba tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Bordalba es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Bordalba
Estos son los municipios que rodean a Bordalba. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cihuela 6 km
- Deza 6 km
- Embid de Ariza 9 km
- Fuentelmonge 9 km
- Torlengua 9 km
- Pozuel de Ariza 10 km
- Monteagudo de las Vicarías 10 km
- Ariza 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
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