Pisos en alquiler en Constanzana
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Constanzana. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Constanzana
¿Está limitado el alquiler en Constanzana?
En Constanzana el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Constanzana
En Constanzana viven 104 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
De 105 a 104 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Constanzana están Cabezas de Alambre (3 km), Donjimeno (3 km), Fuente el Saúz (5 km), San Vicente de Arévalo (7 km). El mayor de los vecinos es San Vicente de Arévalo, con 171 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Constanzana ocupa el puesto 135 de los 248 municipios de Ávila por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Ávila, Constanzana está al noroeste de Ávila, a unos 35 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,0% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 116 municipios, 62 de ellos más poblados que Constanzana. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Constanzana no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 107 habitantes, 3 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 90 municipios a menos de 25 km, 25 crecen y 61 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Constanzana
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 105 | — | |
| 2021 | 107 | +2 | |
| 2022 | 101 | −6 | |
| 2023 | 98 | −3 | |
| 2024 | 99 | +1 | |
| 2025 | 104 | +5 |
De los 248 municipios de Ávila, Constanzana ocupa el puesto 134 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Constanzana
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Constanzana, en datos
Constanzana tenía 104 habitantes en 2025, frente a los 105 de 2020: ha perdido 1 vecinos en cinco años (-1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 248 municipios de Ávila, Constanzana ocupa el puesto 134 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Constanzana
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 105 | — | |
| 2021 | 107 | +2 | |
| 2022 | 101 | −6 | |
| 2023 | 98 | −3 | |
| 2024 | 99 | +1 | |
| 2025 | 104 | +5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Constanzana
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Constanzana?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Constanzana. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Constanzana?
No. Constanzana no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Constanzana, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Constanzana tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Constanzana es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Constanzana
Estos son los municipios que rodean a Constanzana. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cabezas de Alambre 3 km
- Donjimeno 3 km
- Fuente el Saúz 5 km
- Bernuy-Zapardiel 7 km
- Cabizuela 7 km
- Cantiveros 7 km
- Collado de Contreras 7 km
- Narros de Saldueña 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
Muy buen servicio. Grandes profesionales. Muy recomendables
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