Pisos en alquiler en Diezma
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Diezma. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Diezma
¿Está limitado el alquiler en Diezma?
En Diezma el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Diezma
Diezma tiene 829 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
El padrón ha pasado de 764 habitantes en 2020 a 829 en 2025: 65 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Diezma están Peza, La (3 km), Darro (5 km), Cortes y Graena (9 km), Polícar (11 km). El mayor de los vecinos es Huétor de Santillán, con 1.964 habitantes a 12 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Diezma ocupa el puesto 115 de los 174 municipios de Granada por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Granada, Diezma está al noreste de Granada, a unos 27 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +8,5% frente al +2,6% de media en Granada. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 51 municipios, 33 de ellos más poblados que Diezma. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Diezma no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 36 municipios que tiene a menos de 25 km, 22 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Diezma
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 764 | — | |
| 2021 | 776 | +12 | |
| 2022 | 763 | −13 | |
| 2023 | 799 | +36 | |
| 2024 | 810 | +11 | |
| 2025 | 829 | +19 |
De los 174 municipios de Granada, Diezma ocupa el puesto 115 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 27 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Diezma
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Diezma, en datos
Diezma tenía 829 habitantes en 2025, frente a los 764 de 2020: ha ganado 65 vecinos en cinco años (+8,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 174 municipios de Granada, Diezma ocupa el puesto 115 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 27 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Diezma
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 764 | — | |
| 2021 | 776 | +12 | |
| 2022 | 763 | −13 | |
| 2023 | 799 | +36 | |
| 2024 | 810 | +11 | |
| 2025 | 829 | +19 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Diezma
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Diezma?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Diezma. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Diezma?
No. Diezma no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Diezma, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Diezma tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Diezma es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Diezma
Estos son los municipios que rodean a Diezma. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- La Peza 3 km
- Darro 5 km
- Cortes y Graena 9 km
- Polícar 11 km
- Beas de Guadix 12 km
- Huétor de Santillán 12 km
- Marchal 12 km
- Huélago 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Excelente servicio de CONSULTIN. Tanto Anna como Iván fueron muy profesionales y atentos en todo momento. Desde su conocimiento del mercado inmobiliario, destaco la atención personalizada, su disponibilidad y resolución ante mis preguntas…
Nos han asesorado con mucha amabilidad y conocimiento al respecto.
Muy buena atención,gran profesional Iván..soluciones para cualquier tipo de duda...repetiré
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
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