Pisos en alquiler en Manchones
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Manchones. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Manchones
¿Está limitado el alquiler en Manchones?
En Manchones el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Manchones
Manchones es un municipio de 91 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Manchones tenía 106 habitantes en 2020 y hoy tiene 91: 15 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Manchones están Murero (2 km), Orcajo (5 km), Daroca (6 km), Villafeliche (6 km). A 6 km está Daroca, con 1.899 habitantes: unas 20,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Manchones va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 293 municipios de Zaragoza, Manchones es el 215º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Zaragoza, Manchones se sitúa al suroeste de Zaragoza, a unos 74 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −14,2% frente al +2,0% de media en Zaragoza. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 87 municipios, 44 de ellos más poblados que Manchones. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Manchones no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 64 municipios a menos de 25 km, 22 crecen y 40 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Manchones
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 106 | — | |
| 2021 | 104 | −2 | |
| 2022 | 103 | −1 | |
| 2023 | 99 | −4 | |
| 2024 | 96 | −3 | |
| 2025 | 91 | −5 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Manchones ocupa el puesto 214 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 74 km en línea recta.
Municipios cercanos a Manchones
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Manchones, en datos
Manchones tenía 91 habitantes en 2025, frente a los 106 de 2020: ha perdido 15 vecinos en cinco años (-14,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 293 municipios de Zaragoza, Manchones ocupa el puesto 214 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 74 km en línea recta.
Evolución del padrón en Manchones
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 106 | — | |
| 2021 | 104 | −2 | |
| 2022 | 103 | −1 | |
| 2023 | 99 | −4 | |
| 2024 | 96 | −3 | |
| 2025 | 91 | −5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Manchones
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Manchones?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Manchones. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Manchones?
No. Manchones no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Manchones, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Manchones tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Manchones es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Manchones
Estos son los municipios que rodean a Manchones. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Murero 2 km
- Orcajo 5 km
- Daroca 6 km
- Villafeliche 6 km
- Balconchán 7 km
- Retascón 7 km
- Atea 8 km
- Montón 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atención por todos.
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Muy buena atención,gran profesional Iván..soluciones para cualquier tipo de duda...repetiré
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
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