Pisos en alquiler en Cumbres de San Bartolomé
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Cumbres de San Bartolomé. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Cumbres de San Bartolomé
¿Está limitado el alquiler en Cumbres de San Bartolomé?
En Cumbres de San Bartolomé el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Cumbres de San Bartolomé
Cumbres de San Bartolomé es un municipio de 354 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
De 376 habitantes en 2020 a 354 en 2025: Cumbres de San Bartolomé ha perdido 22 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cumbres de San Bartolomé están Cumbres de Enmedio (9 km), Encinasola (10 km), Nava, La (11 km), Higuera la Real (12 km). A 12 km está Higuera la Real, con 2.186 habitantes: unas 6,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Cumbres de San Bartolomé va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 80 municipios de Huelva, Cumbres de San Bartolomé es el 69º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Huelva, Cumbres de San Bartolomé se sitúa al norte de Huelva, a unos 90 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,9% frente al +2,2% de media en Huelva. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 27 municipios, 20 de ellos más poblados que Cumbres de San Bartolomé. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cumbres de San Bartolomé no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2022 con 377 habitantes, 23 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 20 municipios a menos de 25 km, 8 crecen y 12 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Cumbres de San Bartolomé
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 376 | — | |
| 2021 | 374 | −2 | |
| 2022 | 377 | +3 | |
| 2023 | 366 | −11 | |
| 2024 | 364 | −2 | |
| 2025 | 354 | −10 |
De los 80 municipios de Huelva, Cumbres de San Bartolomé ocupa el puesto 69 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huelva, con 143.215 habitantes, a 90 km en línea recta.
Municipios cercanos a Cumbres de San Bartolomé
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Cumbres de San Bartolomé, en datos
Cumbres de San Bartolomé tenía 354 habitantes en 2025, frente a los 376 de 2020: ha perdido 22 vecinos en cinco años (-5,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 80 municipios de Huelva, Cumbres de San Bartolomé ocupa el puesto 69 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huelva, con 143.215 habitantes, a 90 km en línea recta.
Evolución del padrón en Cumbres de San Bartolomé
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 376 | — | |
| 2021 | 374 | −2 | |
| 2022 | 377 | +3 | |
| 2023 | 366 | −11 | |
| 2024 | 364 | −2 | |
| 2025 | 354 | −10 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Cumbres de San Bartolomé
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Cumbres de San Bartolomé?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Cumbres de San Bartolomé. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Cumbres de San Bartolomé?
No. Cumbres de San Bartolomé no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Cumbres de San Bartolomé, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Cumbres de San Bartolomé tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Cumbres de San Bartolomé es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Cumbres de San Bartolomé
Estos son los municipios que rodean a Cumbres de San Bartolomé. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cumbres de Enmedio 9 km
- Encinasola 10 km
- La Nava 11 km
- Higuera la Real 12 km
- Cumbres Mayores 13 km
- Valdelarco 16 km
- Cortegana 17 km
- Galaroza 17 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Super amables majos y siempre te encuentran solucion los recomiendo para buscar pisos etc.😊😊
Excelente trato y atención
Muy buena atención por todos.
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
UNAS SEMANAS ATRÁS HE DECIDIDO COMPRAR UN PISO Y HE FIRMADO UN CONTRATO DE ARRAS ENTREGANDO UNAS CANTIDADES QUE ERAN MÁS DE LO NORMAL. POR MOTIVOS ECONÓMICOS Y LABORALES ME VI OBLIGADO ROMPER EL CONTRATO DE ARRAS Y NO SEGUIR CON LA COMPRA D…
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