Pisos en alquiler en Cumbres de Enmedio
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Cumbres de Enmedio. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Cumbres de Enmedio
¿Está limitado el alquiler en Cumbres de Enmedio?
En Cumbres de Enmedio el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Cumbres de Enmedio
Con 54 habitantes, Cumbres de Enmedio está entre los municipios más pequeños de Huelva. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Cumbres de Enmedio ha ganado 3 habitantes desde 2020, hasta los 54 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cumbres de Enmedio están Cumbres Mayores (5 km), Higuera la Real (6 km), Cumbres de San Bartolomé (9 km), Hinojales (14 km). A 6 km está Higuera la Real, con 2.186 habitantes: unas 40,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Cumbres de Enmedio va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 80 municipios de Huelva, Cumbres de Enmedio es el 80º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Huelva, Cumbres de Enmedio se sitúa al norte de Huelva, a unos 94 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +5,9% frente al +2,2% de media en Huelva. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 31 municipios, 31 de ellos más poblados que Cumbres de Enmedio. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cumbres de Enmedio no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 63 habitantes, 9 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 15 de los 24 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Cumbres de Enmedio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 51 | — | |
| 2021 | 53 | +2 | |
| 2022 | 59 | +6 | |
| 2023 | 63 | +4 | |
| 2024 | 61 | −2 | |
| 2025 | 54 | −7 |
De los 80 municipios de Huelva, Cumbres de Enmedio ocupa el puesto 80 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huelva, con 143.215 habitantes, a 94 km en línea recta.
Municipios cercanos a Cumbres de Enmedio
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Cumbres de Enmedio, en datos
Cumbres de Enmedio tenía 54 habitantes en 2025, frente a los 51 de 2020: ha ganado 3 vecinos en cinco años (+5,9 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 80 municipios de Huelva, Cumbres de Enmedio ocupa el puesto 80 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huelva, con 143.215 habitantes, a 94 km en línea recta.
Evolución del padrón en Cumbres de Enmedio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 51 | — | |
| 2021 | 53 | +2 | |
| 2022 | 59 | +6 | |
| 2023 | 63 | +4 | |
| 2024 | 61 | −2 | |
| 2025 | 54 | −7 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Cumbres de Enmedio
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Cumbres de Enmedio?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Cumbres de Enmedio. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Cumbres de Enmedio?
No. Cumbres de Enmedio no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Cumbres de Enmedio, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Cumbres de Enmedio tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Cumbres de Enmedio es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Cumbres de Enmedio
Estos son los municipios que rodean a Cumbres de Enmedio. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cumbres Mayores 5 km
- Higuera la Real 6 km
- Cumbres de San Bartolomé 9 km
- Hinojales 14 km
- La Nava 14 km
- Fuentes de León 14 km
- Valdelarco 15 km
- Encinasola 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Mi experiencia fue excepcional. Desde el primer contacto, su equipo demostró un nivel impresionante de profesionalismo y conocimiento en su campo. Recomiendo 100%!
Sin problemas
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
Super amables majos y siempre te encuentran solucion los recomiendo para buscar pisos etc.😊😊
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
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