Pisos en alquiler en Collado de Contreras
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Collado de Contreras. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Collado de Contreras
¿Está limitado el alquiler en Collado de Contreras?
En Collado de Contreras el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Collado de Contreras
En Collado de Contreras viven 147 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Collado de Contreras tenía 160 habitantes en 2020 y hoy tiene 147: 13 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Collado de Contreras están Viñegra de Moraña (4 km), Crespos (4 km), Rivilla de Barajas (5 km), Fontiveros (5 km). A 5 km está Fontiveros, con 715 habitantes: unas 4,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Collado de Contreras va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Collado de Contreras ocupa el puesto 105 de los 248 municipios de Ávila por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Ávila, Collado de Contreras está al noroeste de Ávila, a unos 33 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −8,1% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 116 municipios, 39 de ellos más poblados que Collado de Contreras. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Collado de Contreras no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su entorno va en la misma dirección: de los 90 municipios a menos de 25 km, 23 crecen y 64 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Collado de Contreras
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 160 | — | |
| 2021 | 158 | −2 | |
| 2022 | 148 | −10 | |
| 2023 | 143 | −5 | |
| 2024 | 145 | +2 | |
| 2025 | 147 | +2 |
De los 248 municipios de Ávila, Collado de Contreras ocupa el puesto 105 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Collado de Contreras
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Collado de Contreras, en datos
Collado de Contreras tenía 147 habitantes en 2025, frente a los 160 de 2020: ha perdido 13 vecinos en cinco años (-8,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 248 municipios de Ávila, Collado de Contreras ocupa el puesto 105 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Collado de Contreras
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 160 | — | |
| 2021 | 158 | −2 | |
| 2022 | 148 | −10 | |
| 2023 | 143 | −5 | |
| 2024 | 145 | +2 | |
| 2025 | 147 | +2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Collado de Contreras
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Collado de Contreras?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Collado de Contreras. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Collado de Contreras?
No. Collado de Contreras no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Collado de Contreras, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Collado de Contreras tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Collado de Contreras es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Collado de Contreras
Estos son los municipios que rodean a Collado de Contreras. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Crespos 4 km
- Viñegra de Moraña 4 km
- Fontiveros 5 km
- Muñomer del Peco 5 km
- Narros de Saldueña 5 km
- Rivilla de Barajas 5 km
- Albornos 7 km
- Cantiveros 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Sin problemas
Esta inmobiliaria es excelente. Te dan todos los detalles de forma clara y sencilla de entender. Eso es lo que esperarías de una inmobiliaria pero además el trato es inmejorable. Tanto Silvia, Yaiza como María son un encanto y me han facili…
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
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