Pisos en alquiler en El Castillo de las Guardas
Todavía no tenemos inmuebles publicados en El Castillo de las Guardas. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en El Castillo de las Guardas
¿Está limitado el alquiler en Castillo de las Guardas, El?
En Castillo de las Guardas, El el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Castillo de las Guardas, El
Castillo de las Guardas, El tiene 1.501 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
El padrón ha subido de 1.468 habitantes en 2020 a 1.501 en 2025: 33 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Castillo de las Guardas, El están Madroño, El (10 km), Zufre (16 km), Ronquillo, El (17 km), Granada de Río-Tinto, La (17 km). El mayor de los vecinos es Nerva, con 5.087 habitantes a 18 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 106 municipios de Sevilla, Castillo de las Guardas, El es el 96º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Sevilla, Castillo de las Guardas, El está al noroeste de Sevilla, a unos 48 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,2% aquí frente al +1,4% de media en Sevilla. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 19 municipios, 7 de ellos más poblados que Castillo de las Guardas, El. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Castillo de las Guardas, El no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2022 con 1.529 habitantes, 28 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 7 de los 13 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Castillo de las Guardas, El
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.468 | — | |
| 2021 | 1.512 | +44 | |
| 2022 | 1.529 | +17 | |
| 2023 | 1.500 | −29 | |
| 2024 | 1.511 | +11 | |
| 2025 | 1.501 | −10 |
De los 106 municipios de Sevilla, Castillo de las Guardas, El ocupa el puesto 95 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 48 km en línea recta.
Municipios cercanos a Castillo de las Guardas, El
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
El Castillo de las Guardas, en datos
El Castillo de las Guardas tenía 1.501 habitantes en 2025, frente a los 1.468 de 2020: ha ganado 33 vecinos en cinco años (+2,2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 106 municipios de Sevilla, El Castillo de las Guardas ocupa el puesto 95 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 48 km en línea recta.
Evolución del padrón en El Castillo de las Guardas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.468 | — | |
| 2021 | 1.512 | +44 | |
| 2022 | 1.529 | +17 | |
| 2023 | 1.500 | −29 | |
| 2024 | 1.511 | +11 | |
| 2025 | 1.501 | −10 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en El Castillo de las Guardas
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en El Castillo de las Guardas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en El Castillo de las Guardas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en El Castillo de las Guardas?
No. El Castillo de las Guardas no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en El Castillo de las Guardas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a El Castillo de las Guardas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en El Castillo de las Guardas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de El Castillo de las Guardas
Estos son los municipios que rodean a El Castillo de las Guardas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- El Madroño 10 km
- Zufre 16 km
- La Granada de Río-Tinto 17 km
- El Ronquillo 17 km
- Higuera de la Sierra 18 km
- Nerva 18 km
- El Garrobo 18 km
- Berrocal 19 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Atentos y trato cercano
Muy agradecidos con la vuestra atención, super eficaz unos profesionales 100/100.
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
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