Pisos en alquiler en Canillas de Albaida
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Canillas de Albaida. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Canillas de Albaida
¿Está limitado el alquiler en Canillas de Albaida?
En Canillas de Albaida el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Canillas de Albaida
Con 807 habitantes, Canillas de Albaida se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
El padrón ha pasado de 759 habitantes en 2020 a 807 en 2025: 48 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Canillas de Albaida están Árchez (1 km), Cómpeta (2 km), Salares (3 km), Sedella (4 km). A 2 km está Cómpeta, con 3.824 habitantes: unas 4,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Canillas de Albaida va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 103 municipios de Málaga, Canillas de Albaida es el 79º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Málaga, Canillas de Albaida está al este de Málaga, a unos 41 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +6,3% aquí frente al +6,2% de media en Málaga. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 43 municipios, 28 de ellos más poblados que Canillas de Albaida. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Canillas de Albaida no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 811 habitantes, 4 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 32 municipios que tiene a menos de 25 km, 22 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Canillas de Albaida
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 759 | — | |
| 2021 | 811 | +52 | |
| 2022 | 796 | −15 | |
| 2023 | 801 | +5 | |
| 2024 | 799 | −2 | |
| 2025 | 807 | +8 |
De los 103 municipios de Málaga, Canillas de Albaida ocupa el puesto 79 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Málaga, con 599.063 habitantes, a 41 km en línea recta.
Municipios cercanos a Canillas de Albaida
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Canillas de Albaida, en datos
Canillas de Albaida tenía 807 habitantes en 2025, frente a los 759 de 2020: ha ganado 48 vecinos en cinco años (+6,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 103 municipios de Málaga, Canillas de Albaida ocupa el puesto 79 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Málaga, con 599.063 habitantes, a 41 km en línea recta.
Evolución del padrón en Canillas de Albaida
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 759 | — | |
| 2021 | 811 | +52 | |
| 2022 | 796 | −15 | |
| 2023 | 801 | +5 | |
| 2024 | 799 | −2 | |
| 2025 | 807 | +8 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Canillas de Albaida
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Canillas de Albaida?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Canillas de Albaida. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Canillas de Albaida?
No. Canillas de Albaida no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Canillas de Albaida, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Canillas de Albaida tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Canillas de Albaida es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Canillas de Albaida
Estos son los municipios que rodean a Canillas de Albaida. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Árchez 1 km
- Cómpeta 2 km
- Salares 3 km
- Sedella 4 km
- Arenas 6 km
- Sayalonga 6 km
- Algarrobo 9 km
- Canillas de Aceituno 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
Un trato y una profesionalidad inmejorable!! Lo recomiendo 100% , sin duda alguna volveré a contar con vosotros para futuras gestiones...Mil gracias por todo!!!
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Grandes profesionales, han vendido mi piso en menos de un mes. Todo perfecto y sin complicaciones, con total transparencia. Gracias por todo. Recomendable 100%.
Son jente de confianza,muy serios y tienen solución para todo. Estoy muy satisfecho de sus servicios!!
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