Pisos en alquiler en Cañaveral
1 inmueble anunciado en Cañaveral desde 400 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
1 inmueble en alquiler en Cañaveral anunciado en otro portal
Reunimos los inmuebles en alquiler en Cañaveral que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 1, por 400 € al mes; 1 lo anuncia un particular.
Vivir en Cañaveral
¿Está limitado el alquiler en Cañaveral?
En Cañaveral el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Cañaveral
Con 995 habitantes, Cañaveral se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
De 1.036 habitantes en 2020 a 995 en 2025: Cañaveral ha perdido 41 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cañaveral están Pedroso de Acim (4 km), Casas de Millán (6 km), Portezuelo (7 km), Hinojal (10 km). El mayor de los vecinos es Torrejoncillo, con 2.743 habitantes a 13 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 221 municipios de Cáceres, Cañaveral es el 66º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cáceres, Cañaveral está al norte de Cáceres, a unos 35 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,0% frente al −1,0% de media en Cáceres. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 24 municipios, 7 de ellos más poblados que Cañaveral. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cañaveral no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 19 municipios a menos de 25 km, 5 crecen y 14 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Cañaveral, en datos
Cañaveral tenía 995 habitantes en 2025, frente a los 1.036 de 2020: ha perdido 41 vecinos en cinco años (-4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 221 municipios de Cáceres, Cañaveral ocupa el puesto 66 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Cañaveral
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.036 | — | |
| 2021 | 1.024 | −12 | |
| 2022 | 1.018 | −6 | |
| 2023 | 1.009 | −9 | |
| 2024 | 1.008 | −1 | |
| 2025 | 995 | −13 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Cañaveral
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Cañaveral?
Hoy hay 1 inmueble anunciado en Cañaveral en otros portales, desde 400 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Cañaveral?
No. Cañaveral no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Cañaveral, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Cañaveral tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Cañaveral es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Cañaveral
Estos son los municipios que rodean a Cañaveral. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Cañaveral
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Cañaveral, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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