Pisos en alquiler en Calamocha
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Calamocha. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Calamocha
¿Está limitado el alquiler en Calamocha?
En Calamocha el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Calamocha
Calamocha reúne 4.655 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
El padrón ha subido de 4.429 habitantes en 2020 a 4.655 en 2025: 226 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Calamocha están Fuentes Claras (7 km), Caminreal (9 km), Burbáguena (11 km), Torrijo del Campo (11 km). Ninguno de ellos supera a Calamocha en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 236 municipios de Teruel, Calamocha ocupa el puesto 4 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Teruel, Calamocha se sitúa al norte de Teruel, a unos 66 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +5,1% frente al +1,5% de media en Teruel. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay otros 68 municipios y ninguno supera a Calamocha en población: es la referencia de su zona, y eso atrae interesados de todos ellos.
Mirado año por año, el recorrido de Calamocha no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 48 municipios que tiene a menos de 25 km, 29 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Calamocha
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.429 | — | |
| 2021 | 4.473 | +44 | |
| 2022 | 4.485 | +12 | |
| 2023 | 4.505 | +20 | |
| 2024 | 4.542 | +37 | |
| 2025 | 4.655 | +113 |
De los 236 municipios de Teruel, Calamocha ocupa el puesto 4 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 66 km en línea recta.
Municipios cercanos a Calamocha
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Calamocha, en datos
Calamocha tenía 4.655 habitantes en 2025, frente a los 4.429 de 2020: ha ganado 226 vecinos en cinco años (+5,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 236 municipios de Teruel, Calamocha ocupa el puesto 4 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 66 km en línea recta.
Evolución del padrón en Calamocha
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.429 | — | |
| 2021 | 4.473 | +44 | |
| 2022 | 4.485 | +12 | |
| 2023 | 4.505 | +20 | |
| 2024 | 4.542 | +37 | |
| 2025 | 4.655 | +113 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Calamocha
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Calamocha?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Calamocha. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Calamocha?
No. Calamocha no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Calamocha, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Calamocha tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Calamocha es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Calamocha
Estos son los municipios que rodean a Calamocha. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Fuentes Claras 7 km
- Caminreal 9 km
- Burbáguena 11 km
- Torrijo del Campo 11 km
- Tornos 12 km
- Bañón 13 km
- Barrachina 14 km
- Castejón de Tornos 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
Personal muy amable, cercano y eficiente. Mi proceso ha sido muy largo y en todo momento se han preocupado por cualquier gestión, visita al inmueble y lo que más valoro es que han simpatizado con la situación en todo momento. Volvería a con…
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
La verdad , mui buena mui agradables y mui buena sensacion , son mui grandes y amables
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