Pisos en alquiler en Benimarfull
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Benimarfull. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Benimarfull
¿Está limitado el alquiler en Benimarfull?
En Benimarfull el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Benimarfull
Benimarfull tiene 465 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 396 a 465 habitantes: 69 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Benimarfull están Alcosser (2 km), Alqueria d'Asnar, l' (3 km), Benillup (3 km), Gaianes (4 km). A 4 km está Muro de Alcoy, con 9.372 habitantes: unas 20,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Benimarfull va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 141 municipios de Alicante, Benimarfull es el 115º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Alicante, Benimarfull está al norte de Alacant/Alicante, a unos 48 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +17,4% frente al +8,0% de media en Alicante. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 132 municipios, 88 de ellos más poblados que Benimarfull. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Benimarfull no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 89 municipios que tiene a menos de 25 km, 65 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Benimarfull
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 396 | — | |
| 2021 | 397 | +1 | |
| 2022 | 410 | +13 | |
| 2023 | 422 | +12 | |
| 2024 | 447 | +25 | |
| 2025 | 465 | +18 |
De los 141 municipios de Alicante, Benimarfull ocupa el puesto 115 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 49 km en línea recta.
Municipios cercanos a Benimarfull
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Benimarfull, en datos
Benimarfull tenía 465 habitantes en 2025, frente a los 396 de 2020: ha ganado 69 vecinos en cinco años (+17,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 141 municipios de Alicante, Benimarfull ocupa el puesto 115 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 49 km en línea recta.
Evolución del padrón en Benimarfull
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 396 | — | |
| 2021 | 397 | +1 | |
| 2022 | 410 | +13 | |
| 2023 | 422 | +12 | |
| 2024 | 447 | +25 | |
| 2025 | 465 | +18 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Benimarfull
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Benimarfull?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Benimarfull. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Benimarfull?
No. Benimarfull no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Benimarfull, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 19 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Benimarfull es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Benimarfull
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 19 km en línea recta de Benimarfull. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 19 km · 1 piso
- Alcosser 2 km
- l'Alqueria d'Asnar 3 km
- Benillup 3 km
- Almudaina 4 km
- Gaianes 4 km
- Muro de Alcoy 4 km
- Planes 4 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
Solución de tus problemas no dudes en llamarlos
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Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
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