Pisos en alquiler en Benillup
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Benillup. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Benillup
¿Está limitado el alquiler en Benillup?
En Benillup el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Benillup
Benillup tiene 110 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 100 a 110 habitantes: 10 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Benillup están Millena (3 km), Almudaina (3 km), Benimarfull (3 km), Gorga (4 km). A 4 km está Alqueria d'Asnar, l', con 519 habitantes: unas 4,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Benillup va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 141 municipios de Alicante, Benillup es el 137º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Alicante, Benillup está al norte de Alacant/Alicante, a unos 46 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +10,0% frente al +8,0% de media en Alicante. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 123 municipios, 117 de ellos más poblados que Benillup. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Benillup no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 87 municipios que tiene a menos de 25 km, 64 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Benillup
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 100 | — | |
| 2021 | 101 | +1 | |
| 2022 | 108 | +7 | |
| 2023 | 105 | −3 | |
| 2024 | 109 | +4 | |
| 2025 | 110 | +1 |
De los 141 municipios de Alicante, Benillup ocupa el puesto 137 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 46 km en línea recta.
Municipios cercanos a Benillup
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Benillup, en datos
Benillup tenía 110 habitantes en 2025, frente a los 100 de 2020: ha ganado 10 vecinos en cinco años (+10 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 141 municipios de Alicante, Benillup ocupa el puesto 137 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 46 km en línea recta.
Evolución del padrón en Benillup
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 100 | — | |
| 2021 | 101 | +1 | |
| 2022 | 108 | +7 | |
| 2023 | 105 | −3 | |
| 2024 | 109 | +4 | |
| 2025 | 110 | +1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Benillup
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Benillup?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Benillup. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Benillup?
No. Benillup no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Benillup, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 21 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Benillup es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Benillup
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 21 km en línea recta de Benillup. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 21 km · 1 piso
- Almudaina 3 km
- Benimarfull 3 km
- Millena 3 km
- l'Alqueria d'Asnar 4 km
- Balones 4 km
- Gorga 4 km
- Alcosser 5 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
Nos han asesorado con mucha amabilidad y conocimiento al respecto.
Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
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