Pisos en alquiler en Aveinte
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Aveinte. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Aveinte
¿Está limitado el alquiler en Aveinte?
En Aveinte el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Aveinte
Aveinte es un municipio de 67 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 83 habitantes en 2020 a 67 en 2025: 16 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aveinte están San Pedro del Arroyo (4 km), Villaflor (4 km), San Juan de la Encinilla (5 km), Monsalupe (5 km). A 4 km está San Pedro del Arroyo, con 516 habitantes: unas 7,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Aveinte va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 248 municipios de Ávila, Aveinte es el 186º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Ávila, Aveinte queda al noroeste de Ávila y a solo 19 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −19,3% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 112 municipios, 85 de ellos más poblados que Aveinte. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aveinte no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 88 municipios a menos de 25 km, 28 crecen y 59 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Aveinte
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 83 | — | |
| 2021 | 82 | −1 | |
| 2022 | 80 | −2 | |
| 2023 | 75 | −5 | |
| 2024 | 73 | −2 | |
| 2025 | 67 | −6 |
De los 248 municipios de Ávila, Aveinte ocupa el puesto 185 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 19 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Aveinte
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Aveinte, en datos
Aveinte tenía 67 habitantes en 2025, frente a los 83 de 2020: ha perdido 16 vecinos en cinco años (-19,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 248 municipios de Ávila, Aveinte ocupa el puesto 185 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 19 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Aveinte
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 83 | — | |
| 2021 | 82 | −1 | |
| 2022 | 80 | −2 | |
| 2023 | 75 | −5 | |
| 2024 | 73 | −2 | |
| 2025 | 67 | −6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Aveinte
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Aveinte?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aveinte. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Aveinte?
No. Aveinte no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Aveinte, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Aveinte tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aveinte es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Aveinte
Estos son los municipios que rodean a Aveinte. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- San Pedro del Arroyo 4 km
- Villaflor 4 km
- Monsalupe 5 km
- San Juan de la Encinilla 5 km
- Las Berlanas 6 km
- Bularros 6 km
- Riocabado 6 km
- Santo Tomé de Zabarcos 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Sin problemas
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
Eficacia, profesionalidad, amabilidad y todo muy bien detallado.. Yo salí de consulting muy contento y confianza gracias Imán por todo .100% recomendable
He confiat al Bufet d'Advocats Consulting diversos casos, tots resolts amb èxit. Vull destacar la professionalitat i proximitat de l’Iván i en José María, que m’han fet sentir sempre molt ben atesa i recolzada. El seu tracte és impecable. R…
Dinos qué piso buscas en Aveinte
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Aveinte, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.