Pisos en alquiler en Monsalupe
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Monsalupe. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Monsalupe
¿Está limitado el alquiler en Monsalupe?
En Monsalupe el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Monsalupe
En Monsalupe viven 64 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha subido de 62 habitantes en 2020 a 64 en 2025: 2 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Monsalupe están Peñalba de Ávila (3 km), Berlanas, Las (4 km), Cardeñosa (4 km), Aveinte (5 km). A 4 km está Cardeñosa, con 430 habitantes: unas 6,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Monsalupe va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 248 municipios de Ávila, Monsalupe es el 192º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Ávila, Monsalupe queda al noroeste de Ávila y a solo 15 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +3,2% aquí frente al +1,4% de media en Ávila. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 110 municipios, 88 de ellos más poblados que Monsalupe. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Monsalupe no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 53 de los 84 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Monsalupe
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 62 | — | |
| 2021 | 60 | −2 | |
| 2022 | 60 | 0 | |
| 2023 | 59 | −1 | |
| 2024 | 59 | 0 | |
| 2025 | 64 | +5 |
De los 248 municipios de Ávila, Monsalupe ocupa el puesto 191 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 15 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Monsalupe
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Monsalupe, en datos
Monsalupe tenía 64 habitantes en 2025, frente a los 62 de 2020: ha ganado 2 vecinos en cinco años (+3,2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 248 municipios de Ávila, Monsalupe ocupa el puesto 191 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 15 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Monsalupe
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 62 | — | |
| 2021 | 60 | −2 | |
| 2022 | 60 | 0 | |
| 2023 | 59 | −1 | |
| 2024 | 59 | 0 | |
| 2025 | 64 | +5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Monsalupe
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Monsalupe?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Monsalupe. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Monsalupe?
No. Monsalupe no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Monsalupe, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Monsalupe tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Monsalupe es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Monsalupe
Estos son los municipios que rodean a Monsalupe. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Peñalba de Ávila 3 km
- Las Berlanas 4 km
- Cardeñosa 4 km
- Aveinte 5 km
- Bularros 6 km
- Gotarrendura 7 km
- Marlín 7 km
- Riocabado 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
Me atendieron rápido y resolvieron todas las dudas que tenía desde la comodidad de mi casa
Excelente servicio de CONSULTIN. Tanto Anna como Iván fueron muy profesionales y atentos en todo momento. Desde su conocimiento del mercado inmobiliario, destaco la atención personalizada, su disponibilidad y resolución ante mis preguntas…
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
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