Pisos en alquiler en San Pedro del Arroyo
2 inmuebles anunciados en San Pedro del Arroyo desde 260 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
2 inmuebles en alquiler en San Pedro del Arroyo anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en alquiler en San Pedro del Arroyo que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 2, de 260 a 2.650 € al mes; 2 los anuncian particulares.
Vivir en San Pedro del Arroyo
¿Está limitado el alquiler en San Pedro del Arroyo?
En San Pedro del Arroyo el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es San Pedro del Arroyo
Con 516 habitantes, San Pedro del Arroyo se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
El padrón ha pasado de 422 habitantes en 2020 a 516 en 2025: 94 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de San Pedro del Arroyo están San Juan de la Encinilla (4 km), Santo Tomé de Zabarcos (4 km), Albornos (4 km), Aveinte (4 km). Ninguno de ellos supera a San Pedro del Arroyo en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 248 municipios de Ávila, San Pedro del Arroyo es el 37º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Ávila, San Pedro del Arroyo está al noroeste de Ávila, a unos 23 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +22,3% frente al +1,4% de media en Ávila. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 118 municipios, 8 de ellos más poblados que San Pedro del Arroyo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de San Pedro del Arroyo no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 65 de los 93 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
San Pedro del Arroyo, en datos
San Pedro del Arroyo tenía 516 habitantes en 2025, frente a los 422 de 2020: ha ganado 94 vecinos en cinco años (+22,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 248 municipios de Ávila, San Pedro del Arroyo ocupa el puesto 37 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 23 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en San Pedro del Arroyo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 422 | — | |
| 2021 | 445 | +23 | |
| 2022 | 452 | +7 | |
| 2023 | 500 | +48 | |
| 2024 | 501 | +1 | |
| 2025 | 516 | +15 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
«Magnífico abogado. Profesionales todo el equipo, muy atentos y humanos. Lo recomiendo muchísimo»
«Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.»
«Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.»
«Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable»
«Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin»
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en San Pedro del Arroyo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en San Pedro del Arroyo?
Hoy hay 2 inmuebles anunciados en San Pedro del Arroyo en otros portales, desde 260 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en San Pedro del Arroyo?
No. San Pedro del Arroyo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en San Pedro del Arroyo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a San Pedro del Arroyo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en San Pedro del Arroyo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de San Pedro del Arroyo
Estos son los municipios que rodean a San Pedro del Arroyo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en San Pedro del Arroyo
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en San Pedro del Arroyo, antes de que salga en los portales. Es gratis.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.