Pisos en alquiler en Almoines
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Almoines. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Almoines
¿Está limitado el alquiler en Almoines?
En Almoines el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Almoines
Almoines tiene 2.664 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
El padrón ha pasado de 2.477 habitantes en 2020 a 2.664 en 2025: 187 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Almoines están Bellreguard (1 km), Beniarjó (1 km), Beniflá (2 km), Benirredrà (2 km). El mayor de los vecinos es Bellreguard, con 5.032 habitantes a 1 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Almoines ocupa el puesto 114 de los 265 municipios de Valencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valencia, Almoines se sitúa al sur de València, a unos 61 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +7,5% aquí frente al +6,4% de media en Valencia. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 115 municipios, 27 de ellos más poblados que Almoines. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Almoines no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 76 municipios que tiene a menos de 25 km, 58 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Almoines
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.477 | — | |
| 2021 | 2.528 | +51 | |
| 2022 | 2.473 | −55 | |
| 2023 | 2.519 | +46 | |
| 2024 | 2.643 | +124 | |
| 2025 | 2.664 | +21 |
De los 265 municipios de Valencia, Almoines ocupa el puesto 114 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 61 km en línea recta.
Municipios cercanos a Almoines
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Almoines, en datos
Almoines tenía 2.664 habitantes en 2025, frente a los 2.477 de 2020: ha ganado 187 vecinos en cinco años (+7,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Almoines ocupa el puesto 114 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 61 km en línea recta.
Evolución del padrón en Almoines
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.477 | — | |
| 2021 | 2.528 | +51 | |
| 2022 | 2.473 | −55 | |
| 2023 | 2.519 | +46 | |
| 2024 | 2.643 | +124 | |
| 2025 | 2.664 | +21 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Almoines
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Almoines?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Almoines. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Almoines?
No. Almoines no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Almoines, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 39 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Almoines es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Almoines
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 39 km en línea recta de Almoines. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 39 km · 1 piso
- Bellreguard 1 km
- Beniarjó 1 km
- Beniflá 2 km
- Benirredrà 2 km
- Palmera 2 km
- Rafelcofer 2 km
- l'Alqueria de la Comtessa 3 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
El equipo de Consultin nos ha encantado. Con profesionalidad, seriedad, amabilidad y eficacia ha tramitado en tiempo récord la venta de la vivienda que habíamos heredado. Los vendedores estamos muy satisfechos de sus servicios, y creemos qu…
Eficacia, profesionalidad, amabilidad y todo muy bien detallado.. Yo salí de consulting muy contento y confianza gracias Imán por todo .100% recomendable
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Da gusto de trabajar con un equipo de profesionales con tanta transparencia a la hora de realizar cualquier consulta y operación. Son eficientes y eficaces en todo su ámbito. Se agradece mucho un buen servicio y un inmejorable trato. Sin du…
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
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