Pisos en alquiler en Algar
2 inmuebles anunciados en Algar desde 280 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
2 inmuebles en alquiler en Algar anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en alquiler en Algar que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 2, de 280 a 650 € al mes; 2 los anuncian particulares.
Vivir en Algar
¿Está limitado el alquiler en Algar?
En Algar el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Algar
1.452 habitantes tiene Algar, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
Algar ha ganado 24 habitantes desde 2020, hasta los 1.452 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Algar están San José del Valle (14 km), Bosque, El (16 km), Arcos de la Frontera (17 km), Prado del Rey (17 km). A 17 km está Arcos de la Frontera, con 31.267 habitantes: unas 21,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Algar va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 45 municipios de Cádiz, Algar es el 41º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cádiz, Algar está al este de Jerez de la Frontera, a unos 43 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +1,7% aquí frente al +1,0% de media en Cádiz. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 14 municipios, 12 de ellos más poblados que Algar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Algar no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 11 municipios que tiene a menos de 25 km, 9 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Algar, en datos
Algar tenía 1.452 habitantes en 2025, frente a los 1.428 de 2020: ha ganado 24 vecinos en cinco años (+1,7 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 45 municipios de Cádiz, Algar ocupa el puesto 41 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jerez de la Frontera, con 213.634 habitantes, a 43 km en línea recta.
Evolución del padrón en Algar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.428 | — | |
| 2021 | 1.442 | +14 | |
| 2022 | 1.433 | −9 | |
| 2023 | 1.444 | +11 | |
| 2024 | 1.436 | −8 | |
| 2025 | 1.452 | +16 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Algar
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Algar?
Hoy hay 2 inmuebles anunciados en Algar en otros portales, desde 280 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Algar?
No. Algar no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Algar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Algar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Algar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Algar
Estos son los municipios que rodean a Algar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Algar
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Algar, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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