Pisos en alquiler en El Álamo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en El Álamo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en El Álamo
¿Está limitado el alquiler en Álamo, El?
En Álamo, El el alquiler no está limitado.
Comunidad de Madrid no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Álamo, El
10.594 habitantes hacen de Álamo, El un mercado con profundidad real. Hay demanda para casi cualquier tipología, y también competencia para casi cualquier vivienda.
Álamo, El ha sumado 732 habitantes desde 2020 y ya son 10.594. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Álamo, El están Batres (6 km), Navalcarnero (7 km), Casarrubios del Monte (7 km), Arroyomolinos (7 km). El mayor de los vecinos es Arroyomolinos, con 38.075 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 178 municipios de Madrid, Álamo, El es el 53º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Madrid, Álamo, El está al suroeste de Madrid, a unos 32 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +7,4% frente al +5,3% de media en Madrid. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 70 municipios, 24 de ellos más poblados que Álamo, El. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Álamo, El no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 53 municipios que tiene a menos de 25 km, 52 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Álamo, El
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 9.862 | — | |
| 2021 | 9.908 | +46 | |
| 2022 | 10.123 | +215 | |
| 2023 | 10.322 | +199 | |
| 2024 | 10.430 | +108 | |
| 2025 | 10.594 | +164 |
De los 178 municipios de Madrid, Álamo, El ocupa el puesto 53 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Álamo, El
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
El Álamo, en datos
El Álamo tenía 10.594 habitantes en 2025, frente a los 9.862 de 2020: ha ganado 732 vecinos en cinco años (+7,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 178 municipios de Madrid, El Álamo ocupa el puesto 53 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en El Álamo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 9.862 | — | |
| 2021 | 9.908 | +46 | |
| 2022 | 10.123 | +215 | |
| 2023 | 10.322 | +199 | |
| 2024 | 10.430 | +108 | |
| 2025 | 10.594 | +164 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en El Álamo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en El Álamo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en El Álamo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en El Álamo?
No. El Álamo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en El Álamo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a El Álamo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en El Álamo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de El Álamo
Estos son los municipios que rodean a El Álamo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Batres 6 km
- Casarrubios del Monte 7 km
- Navalcarnero 7 km
- Valmojado 9 km
- El Viso de San Juan 9 km
- Carranque 10 km
- Serranillos del Valle 10 km
- Griñón 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena comunicación desde el principio y todo ha ido súper rápido. Nos han ido informando en todo momento de todas las gestiones. Desde el comercial, Jordi, que fue super rápido y flexible en toda la operación, hasta Iván que se preocupó…
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
He confiat al Bufet d'Advocats Consulting diversos casos, tots resolts amb èxit. Vull destacar la professionalitat i proximitat de l’Iván i en José María, que m’han fet sentir sempre molt ben atesa i recolzada. El seu tracte és impecable. R…
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
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